何时脱离危房 （转自市长信箱）

Intotherain

乔市长：

    您好！

我是焦作市五方窗业有限公司股东，我想把公司目前遇到的困境给市长反映一下：

我公司前身为原焦作市钢木家具厂，1969年建厂，属于国家性质的集体企业，位于焦作市烈士西街82号，占地面积8.62亩（其中工业用地6.42亩，商业用地2.2亩），以生产建筑门窗为主。

因企业建厂早，历史包袱沉重，于2003年被列为焦作市22家特困企业，2004年10月宣告破产，在政府清算组的领导下，为企业稳定，进行了重组，成立了焦作市五方窗业有限公司，把以前所欠的工资款、集资款和补偿金等（不足部分为临时借款）共310万元以土地形式出让给重组公司，以稳定职工，继续进行生产经营。

重组后，因生产规模扩大，原来的厂房结构已不适用生产经营需要，同时因建造年代久远，结构变形，经不起震动，为安全期间；另外政府要求老城区企业外迁，故公司2009年举债近300万元在市东郊暂租6亩多地，新建厂房近2000平方米，增加了生产流水线，于2010年9月搬出，然而老厂区的家属楼仍处在极大的不安全之中。

目前，我公司正处在各种严峻困境之中：

困境一，面临新的破产

第一、由于公司是举债经营，利息高财务费用越来越大，当时重组公司负债310万元（属破产时所欠职工工资、社保金、职工补偿金等，不足部分为临时借款），租地建厂增加设备近300万元，每月利息近6万元，每年土地租金6万元，已不堪重负。

第二、老厂土地闲置，土地使用税征收未停（尽管多次向税务部门打报告土地闲置情况，请求免税，但始终未果），现累计欠税连滞纳金96万元，现仍继续累加。

困境二、公司处在巨大的不安全之中

因老厂区的家属楼，是82年建造的砖灰结构职工宿舍楼，由于基础不好，地基早已沉陷，墙体裂缝，03年被市政有关部门列为危房改造，楼上住户年年呼吁要求尽快解决，但公司无力改造。 若房倒屋塌，出现伤人事故，我公司无力承受，还要负重大责任。

困境三、以土地出让解困难

老厂的土地已闲置，想转让开发，但需要统一规划，其中的6.42属于出让性的工业用地，要转变成和家属楼一样的商住用地，非常困难。

请求您在百忙之中，抽出时间了解一下，帮帮我们，使我们公司尽快走出困境，职工住户脱离危险住房。

jzqfj

尊敬的网友：
    您反映的问题市政府和我局高度重视，市领导也做了批示。目前我局与企业方正在同国土、规划和土地储备中心等部门进行协商，力求尽快拿出一个合理合法的工作方案，彻底解决职工后顾之忧。
    感谢您对我们工作的支持！