已经14年了，房产契税什么时间调整啊？

满天星星

    《国家税务总局　财政部　建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）文件中对用住房平均交易价格是这样描述的“住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权平均后形成的住房综合平均价格。由市、县房地产管理部门会同有关部门测算，报当地人民政府确定，每半年公布一次”。
    现在已经2014年了，还用2012年下半年的2650元作为产考标准吗？急盼相关单位作出调整

jzwz

你好：
　　        你反映的问题，现答复如下：

武陟县普通住房享受税收优惠政策标准
（县地税局         二〇一四年三月四日）

根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）和河南省地方税务局、省财政厅、省建设厅转发国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（豫地税函〔2005〕102号）精神，结合本县实际，经县政府同意，现将武陟县普通住房享受税收优惠政策标准通知如下：
一、普通住房可以享受以下税收优惠政策：
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售免征营业税；纳税人建造普通住房出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二、享受税收优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：
（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；
（二）单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；
（三）实际成交价格低于3436元/平方米以下。
三、本标准自2014年3月4日起执行，2013年3月20日印发的《武陟县普通住房享受税收优惠政策标准》（武政办〔2013〕8号）不再执行。