华公馆擅自挪用业主购房款延期交房！

yiha

华公馆三期原定于2014年6月30日交房，但从14年1月份起工程基本就停工，到现在为止还有水电气和绿化没有完工。之前只是发了一个通知就打算把交房时间延期到14年12月份，目前工地上依然没有任何迹象要尽快完成所有工程的动作，望有关部门能出面督促其尽快完工。并敬告还想买华公馆房子的朋友慎重考虑！

yiha

三期所有门面商品房都已经交付使用，多数不仅已经销售出去也都租出去了。不少门面也已经开门做生意了，而小区里面的房子却无人问津。年初堆放到小区里的土经过半年的闲置也已经被自然绿化长出了植物！一开始开发商并不承认是没有结清施工队工程款的缘故导致所有小区内工程停滞，经过业主多次质询才承认确实是因为拖欠工程款才延期交房。那这么多业主已经交清的所有房款都用到哪里去了！？为什么半年都没有动静，非得等业主集体去质询才说他们会尽快动工尽快交房。这话又说了两天了，工地内依然很平静。我想提醒买了三期房子的业主，不要天真的以为华公馆最晚年底肯定会交房，他们压根就不动几十年也不会给你交房。现在他们的物业都没了，房子也快卖完了，等几个月后房子都卖的差不多了，你能担保他们不会卷款而逃留下烂尾楼让业主们欲哭无泪！？大家只有积极的主动的集体捍卫自己的消费权益，这样才会交房。都坐等观望等来的真的有可能就是售楼部人去楼空……

yiha

环顾修武所有地产开发商最早也是获益最大的就是开发山水文苑和华公馆的建开，既然修武政府这么信任建开集团是不是很应该早点介入督促他们遵守市场规律和原则底线，比建开后建的很多小区都已经交付使用建开却宁可失掉自己的企业形象擅自单方面严重拖延工期！如果政府让这种事情开了头，以后一些资质不雄厚的草台班子也会效仿建开的做法空手套白狼，拿够钱就走人！以后会不会外地人会评价修武人傻钱多！

修武华公馆住户

华公馆的问题很多，反映很多就是没有人管。

lrj

希望政府出面管管这些开发商吧

yiha

修武华公馆住户 发表于 2014-7-2 16:46
华公馆的问题很多，反映很多就是没有人管。

你买的是几期的？

paulhw

我也是三期的业主，上个月给开发商的营销经理打电话询问为什么不能按期交房，他只是说工程进度问题，还很强硬的说房子迟早会交的，到时候按照合同约定赔付，合同上写的万分之零点五的违约金会干什么，我一个月需要支付银行一千多元利息呢，再说了，本来就是看着他们说六月底能交房才买的，好让孩子过了暑假能就近上学，现在可好，一拖就是半年，我一说采取极端手段干预，谁知开发商直接说你不是就想说堵门嘛，赶快堵吧，又不是没让堵过，堵了也交不了房！什么态度嘛，真后悔买建开的房子，垃圾开发商！希望政府早日出面干预，给我们老百姓撑腰！

yiha

paulhw 发表于 2014-7-3 13:24
我也是三期的业主，上个月给开发商的营销经理打电话询问为什么不能按期交房，他只是说工程进度问题，还很强 ...

人少他们有恃无恐，人多他会估计影响口气态度不会那么强硬。咱都是一样的情况，都想着开学前给孩子创造一个好的生活学习环境，结果这不知道什么时候才能交房的情况出现彻底打乱了原有计划。

yiha

三期业主是不是该集中去捍卫一下自己的权益呢？

jzxw

回复：
    现将县房管中心答复公布如下：
    一、延期交房原因
    位于华公馆南区9号楼和7号楼中间有一处占地面积两亩左右的果园，由于该果园所有人与村委会之间就补偿问题一直未达成协议，致使开发企业一直无法对该片土地进行开发，导致南区中央空调及附属设施施工建设滞后，严重影响了南区工程施工进度。为此开发公司已与2014年6月18日，向华公馆小区三期所有业主发送了延期交房通知。
    二、处理方案
    1、延期交房赶工期间，如有业主急需交房装修，可与开发企业售楼部联系。
    2、关于延期交房违约的赔偿问题，业主可依据与开发企业签订的《商品房买卖合同》第八条、第九条及补充协议的相关约定执行。