楼顶私建两个信号塔，健康、生活严重受损，民愤四起

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       尊敬的市县领导，您们好：
       我们是武陟澳通苑小区业主。现就小区在无任何业主同意的情况下，楼顶先后被人安装大面积太阳能装置、两个信号塔事宜向您们反映情况。
       此行为完全违反了《中华人民共和国物权法》第六章第七十六条规定：改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 ；第七章第九十条的相关规定：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
     《中华人民共和国电信条例》,其中第47条对在民用建筑物上设置移动基站作了规定,需要在相关产权人或者使用人同意的情况下才能安装。而楼顶的使用权根据物权法是属于全体楼宇业主的。且业主与开发商签订购房合同为楼顶公用面积为顶层住户共同管理，只允许开发商挂广告或宣传之用。
      同时违反了《电磁辐射环境保护管理法》第二十条和国标GB9175-88《环境电磁波卫生标准》所规定的居民住宅，学校，幼儿园附近不得过近修建有电磁辐射的建筑体的规定。 又违反《河南省环境保护厅电磁辐射建设项目管理细则》，无任何环评、审查、审验、验收、公示环节。基站的辐射有危害的范围为100-500米内，也就是以后整个小区都将笼罩在辐射下。对长期生活在这个辐射范围内的人群将严重影响其身心健康，特别是小孩、孕妇和老人，并且直接影响人体的大脑、心脏、内分泌系统、生殖系统的健康。 长期暴露在电磁波环境中造成神经与过敏症状。而有数据不断显示∶只要暴露在电磁波环境中几分钟，就会将原本有的 5 % 致癌因子提升到 95 %.长期暴露在电磁波环境中，轻者会引起头晕目眩记忆力减退耳鸣等现象，重者会破坏免疫系统，增加致癌的机率。
       以上事实已严重挑战居民底线。究其根本为移动公司、开发商、物业公司三方之间的钱权交易，单方决不敢私自建设。面对世界500强的中国移动及开发商与物业公司勾结，一手遮天、知法犯法，居民多次与他们协商未果。从法律角度分析此行为还是私搭乱建，违章建筑对整个楼层安全、市容市貌形成极大不良隐患，但城管局、安监局、规划局、通信管理局等执法部门竟无人过问。居民举家省吃俭用，贷款买房实则不易，弱势群体面对三方企业，只能共同反对。危害日益加深，难免发生群体事件、流血冲突。国家近期高压反腐，竟还有人顶风作案，无视民生、暗箱运作。望市县领导能重视百姓民生，责成相关单位拆除信号塔与大面积太阳能装置，严格审批新成立物业公司，重塑国家法律尊严，以平民愤。
      
        澳通苑小区全体居民敬上

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您好，您反映的问题县政府已责成相关部门进行调查，待有结果后回复。

jzwz

你好：
   你反映的问题，现答复如下： 
县房管中心严格按照规定组织物业管理股的工作人员深入奥通苑小区对开发企业、物业服务企业及小区部分业主进行了走访，进行认真调查、协调处理。
　　　　该小区于2012年建成交房，业主开始陆续装修入住。大面积太阳能装置是由开发公司于2011年出租给兴洲快捷酒店（现为宏达快捷酒店）无偿使用。初建成的奥通苑小区手机信号特弱，无论是移动还是联通基本上无信号，严重影响了手机的正常通话，在楼道内和电梯轿厢内完全没有信号，曾发生过电梯故障困人的时间，而且还惊动了消防队119和公安局110报警中心。严重影响了小区业主的日常生活，给业主造成了一定的心理阴影。因此，部分业主向物业公司反映上述情况，对此表示担忧。物业公司考虑到问题的严重性，积极和置业公司以及移动公司、联通公司联系，多次协调并达成了共识。于2012年4月28日分别和移动公司、联通公司签订了协议，在该小区1号楼楼顶安装了小型信号发射塔2个。同年9月份，移动公司报请焦作市环境保护局，对该小区基站进行了环境影响评价，分别对电子辐射环评标准、声环境评价标准进行了检测报告（检测单位：河南省计量科学研究院）。检测结果为：本基站周围的点电磁辐射功率密度平均值均小于0.0239μW/cm²，符合HJ/T 10.3-1996《电磁辐射环境影响评价方法与标准》中功率密度限值8μW/cm²的评价标准要求。