山水文苑物业管理是否更换？

文森特

   山水文苑 物业一直存在一个很大的弊端，对小区卫生管理有很大疏忽比如花草人造小溪的垃圾从来就没有清理过小区内部设施损坏没有及时维修植被死亡没有从新栽植最起码的植被修剪做的也很不到位，对很多业主态度也不为友善，物业是服务业主的，但我小区物业当自己是地主。
  我们强烈要求山水文苑小区物业更换，有职业道德对其小区负责的物业，请政府不要给我们施压，我们希望能妥善处理此事。










                                                                     修武山水文苑小区业主居委会

滴水涟漪

的确该换了，小区不作为，除了收钱什么都不干，根本就不为业主着想，而且态度恶劣。

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回复：
    现将县房管中心答复公布如下：
    我中心已督促物业公司加强服务，提升管理水平，提高服务。
    根据国务院《物业管理条例》第十五条的规定“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责”，目前，该小区尚未成立业主大会。待小区成立业主大会，选举产生业主委员会，可通过公开选聘物业服务企业，签订物业服务合同，来更换物业公司对小区进行管理。