关于温县南张伦村的确权问题

chj78

您好。我家在温县南张伦村有一处宅基地，已无人居住。听说当地正在搞农村宅基地确权工作，不知像我家这样的情况如何处理。如果交回宅基地，是否有补偿。注：目前我全家在北京居住，有宅基地的地契，院内仍有老宅一套。盼回复，谢谢。

chj78

盼望答复，谢谢。

jzgtj

您好：一、根据相关法律法规，有下列情况的，可以确定其土地使用权：
1、宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。
2、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
3、非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
二、根据相关法律法规，有下列情况之一的，不予登记：
1、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的;
2、城镇居民在农村购买或违法建造住宅申请宅基地使用权登记的;
3、空闲或房屋坍塌，拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权.
4、不符合土地利用总体规划或乡(村)建设规划的;
5、土地权属争议未处理完毕的;
三、至于交回宅基地是否有补偿一事，现法律法规没有明文规定。