电建东院楼顶漏雨该不该物业维修（转自市长信箱）

Intotherain

我不是电建职工，但是在电建东院顶层买了房屋居住。自己的屋顶已经自费铺贴过防雨层，由于电建东院基本不进行屋顶修缮，导致走廊的楼顶处破损，走廊和我家的墙皮白灰天天掉落。找过物业，他们以不是本单位职工给予拒绝。

但是我查询过相关法规，屋顶是归由物业修理维护的。

这样的情况，我等小贫民真的要自费修理吗？

大家好

法律上规定屋面是整栋楼住户的共用部位，维修屋面应该使用专项维修资金，但是焦作市目前还未开始收取，所以一般漏水时都有顶层住户自讨腰包维修。如果住户有经精力打官司的话，法院肯定会判大家一起出钱维修。
本单位员工的房屋由物业维修是因为单位出资，所以在法律不健全的情况下都是住户自己吃亏了事。

jzjtj

尊敬的网友：

　　物业公司以及电建（焦作市第二火电建设公司）公司均不属交通运输局管辖，请您咨询房管局或有关部门。