业主血汗钱买房，到头来却要为开发商的错误来买单

风云雨雪

尊敬的领导:您好！恳请您在百忙之中能看看帖子，能为老百姓撑起一片天！
修武县东方花园的房产证至今仍没有消息，物业推辞说下一年，下一年，而在房产局得到的回答是开发商（也就是金铅的老板）跑了，他的厂倒闭了，没有交相关的费用，所以你们办不了房产证。领导啊，买这房时可都是承诺是有房产证的，不是小产权房。我们作为国家的公民，买房交契税等等都是尽了义务啊，难道说因为他人的不法行为，要让这么多的平民百姓为他买单吗？咱们国家的法律法规只是制约老百姓的吗？大家血汗钱买的房，就落得这样的结果？近两年内，小区几次被社会上的人围堵，并放出狠话:这房是人家盖的，没有房本就是人家的。天理何在？！那么我们业主的钱都去哪了！我们连最起码的住所都没权力维护，都没有保障，我们该怎么办？合法公民应当进相关的义务，但也要维护基本的权益。恳请人民政府的相关领导能帮忙协调，把我们的房本发下来，孩子们上学可都指着它呢！

jzxw

您好，您反映的问题已转交相关部门，我们将尽快公布办理结果。

jzxw

回复：
      您好，现将县房管中心答复公布如下：
      关于《东方花园房产证何时能办理》的网民咨询投诉问题办理签，我中心已收悉，经调查落实，现回复如下：
经查，修武县东方花园位于幸福路中段，由焦作万合置业有限公司开发建设的，分三期共建12幢楼。目前，1#楼房屋初始登记证书（公司大证）已办结束，个人房屋产权证还未办理。其余11幢楼该公司至今未到我中心申请办理房屋初始登记证书（公司大证）。
      据了解，开发企业在今年7月份已经向县住建局等有关单位报送材料，房屋初始登记证书（公司大证）的办理也将分批进行。房屋初始登记证书办理手续完成后，申请人可按照规定提交相关材料后办理个人房屋产权证。
      相关证件办理程序：
      1、个人房屋产权证办理
      办证依据《房屋登记办法》第11条规定“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。”第12条规定，“申请房屋登记，应当由有关当事双方共同申请”及33条规定“申请房屋所有权转移登记”，应当提交下列材料：
      （一）登记申请书（开发企业、购房户共同签章）；
      （二）申请人身份证明；
      （三）房屋初始登记证书（公司大证）；
      （四）证明房屋所有权发生转移的材料（商品房买卖合同、结算协议、销售不动产发票）；
      （五）其他必要材料（契税完税证）。
      2、开发企业房屋初始登记证书（公司大证）办理
      根据《房屋登记办法》第三章第三十条规定，因合法建造房屋申请所有权初始登记的，应当提交下列材料：
      （一) 登记申请书；
      （二）申请人身份证明；
      （三）建设用地使有权证明；
      （四）建设工程符合规划的证明；
      （五）房屋已竣工的证明；  
      （六）房屋测绘报告；
      （七）其他必要材料；