买本村的小产权房需要哪些手续 （转自市长信箱）

Intotherain

我是常庄村村民，农村户口，想从本村另一位村民手里购买集体兴建的小产权房，想知道需要走哪些程序才合法。

新城街道办事处

网友您好：
    您所想要购买常宏社区（原常庄村）的小产权房于2003年所建，属我市在2001年修建人民路时所占常宏社区（原常庄村）居民房屋的集体安置房，由于小产权房在集体土地上所建，在土地使用权转让时未缴纳土地出让金等费用，按照国家的相关规定，小产权房不确权发证，不受法律保护。因此，在购买此类房屋时，无法律依据。

新城街道办事处

网友您好：
    您所想要购买常宏社区（原常庄村）的小产权房于2003年所建，属我市在2001年修建人民路时所占常宏社区（原常庄村）居民房屋的集体安置房，由于小产权房在集体土地上所建，在土地使用权转让时未缴纳土地出让金等费用，按照国家的相关规定，小产权房不确权发证，不受法律保护。因此，在购买此类房屋时，无法律依据。