请问锦江现代城2期地下停车场是人防工程吗？

awwyn

请问锦江现代城2期的地下停车场（小区正中间）属于人防工程吗？地下停车场的入口上面写有“人防”等字样，如果算是人防工程的话，开发商有权出售或出租地下停车位吗？是否属于全体业主共有的公摊面积呢？开发商已卖出的车位，收益又如何处理呢？请给个明确的答复。

jzrfb

针对网友的问题，我办回复如下：
1、锦江现代城2期地下停车场是人防工程；
2、根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，开发企业有权出租人防工程的使用权；
3、开发企业所建的人防工程的建设成本如纳入房价，其工程平时使用权和收益属于业主所有，否则归开发企业所有。

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jzrfb 发表于 2016-11-23 10:28
针对网友的问题，我办回复如下：
1、锦江现代城2期地下停车场是人防工程；
2、根据《中华人民共和国人民 ...

开发企业有权利出售吗？或者变相出售，如以10万左右的价格和业主签订长期使用协议？