关于高新区理工帝湖湾小区物业违规收取房屋室内墙体改装费的问题

Intotherain

尊敬的领导：
您好！
现将高新区理工帝湖湾小区物业乱收费的情况反映给您，希望领导能在工作之余，给我们小区的业主一个公道。
我们小区业主在装修房屋之前，都给物业交了1000元的装修押金和200元的建筑垃圾清理费，按照有关规定，业主就可以自主装修自己的房屋了。因为该小区套内部分墙体（非承重墙）设计不合理，业主为了房屋居住方便，就选择重新设计屋内空间布局，打掉（拆除或者填充）部分非承重墙体、部分内设门口的布局。
然而，现在小区物业管理处要无偿收取120元/平方的室内装修墙体改装费，说是会产生多余的建筑垃圾。按照规定，建筑垃圾清理费200元钱我们业主已经上交物业，现在又要无偿收取120元/平方的室内装修墙体改装费，想问物业收费依据是那条法律法规，这种乱收费的情况是哪个部门批准的，他们是否在物价管理等相关备案。
如果是物业派人帮助业主改装墙体，收取这个改装墙体费用也许还有道理，但是现在物业不管业室内主墙体改装工作，只管收费，试想哪有这样的道理，不为业主付出工作，倒是只管收费。
以上这个120元/平方的墙体改装费，入住这个小区比较早的业主们在改装墙体时没有收取这个费用，然而不知为啥最近物业开始对现入住装修的业主收取。
作为小区业主，按时交纳物业费，装修押金和建筑清理费是应有之责，但是这种没有收费依据的乱收费现象必须得到遏制，因为这涉及到小区的社会和谐稳定。
以上事实，经得起领导的调查落实。

jzgxq

网友您好，您所反映的问题已交由建设部门调查处理。