博爱县 常新名门世家 违规出售 人防设施作为停车位

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博爱县 常新名门世家  违规出售 消防通道作为 停车位

     地下车库通向主住宅楼消人防设施规划成停车位并违规出售，以后业主在此位置停车，业主向物业和开放商沟通多次，未得到回复，请公安消防相关部门履行监管职

责。


1、 违规出售 消防通道作为 停车位；地下车库入口设置栏杆不像未购买车库、车位的业主开放，违反了

《物业管理规定》2016，第三章27条，“业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权

，建设单位不得擅自处分”之规定。第四章46条，“物业服务企业雇请保安人员的，履行职责时不得侵害

业主的合法权益”，业主装修，上料，进物时保安限制业主进入地下车库，由地下车库进入公用入户电梯

，造成侵权。业主与物业多次沟通无果,有的甚至发生纠纷多次报警，影响社会和谐，造成恶劣的社会影

响。

   2、开发商违反了《物业管理规定》2016，第六章第55条，未经招标擅自选用自身血统的物业，违反上

述规定，相关部门并未进行
处罚；第六章57条，开发商和物业擅自处分业主共用部位，未见通报，未见处罚。
   
   3、物业费收取执行的是一类标准，未见相关部门收费标准原件。应当提供每三户一个固定车位用于业

主交互停车而未提供，并且限制部分业主使用地下停车场通向住宅楼公用电梯的通道造成侵权，业主沟通

时，时而矛盾升级，物业经理竟公然威胁业主，郎朗党的天下，难道存在黑社会物业吗？试问监管机构职

责何在？

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    你好，博爱县常新名门世家小区已缴纳人防工程易地建设费，未修建人防工程，该小区的地下室为普通地下室，不是人防部门管辖范围。任何项目结建的人防工程，产权属国家，可以出租，不能出售。