南水北调观澜国际12# 13#楼收5200元的开口费是否合理？

不准欺负百姓

领导，您好：

本人一介草民，家住南水北调的观澜国际小区，13号楼，自从2014年买房以来，没少因为房子的事闹心。

首先：迟迟没有交房，到现在双气不通，正式自来水也没接通，小区没有物业。经调查，该栋楼几经转手，目前由一名开发商的亲戚负责管理，说白了就是负责收钱。小区楼下的绿化区域上私自占地盖自行车车棚赚钱，还盖有门面房。车棚2017年刚建成时，一口价要40元/月，当时所有住户都反对，后来降到30元。。。，现在小区楼下的公共用地就剩一条路了。

昨天，刚看到开发商张贴的通知：天然气和自来水准备近期入户，望楼上各业主尽快去售楼部交开口费，其中：天然气 3200元，自来水2000元。

我们买房时，此栋楼属于70年产权的商品房，包含天然气，暖气入户等基本条件。现在什么都要收费。合同上签订的正式交房日期为2014年12月31日，现在已经逾期三年多。

请领导明示，针对此情况，小民可以去哪伸冤，实现自己基本的居住条件。

jzsyq

尊敬的网友你好，感谢你对山阳区相关工作的关心与支持，你反映的问题经咨询有关部门，山阳区对物业公司和开发商无直接管辖权，请咨询市直相关部门。

ZHIJIANSHE

你好，你们交房合同上有没有写 推迟交房有违约金之类的 我朋友买房 交房晚了三个月  一月赔偿违约金三千块 如果你们交房迟了三年 你们应该要开发商赔偿违约金 你们自己好好看看自己的合同 还有向有关专业人士咨询得到更专业的咨询！