沁阳市新一中家属区物业费畸高，已经影响到老师们的工作和生活。请派人解决

yizhongrenmi

沁阳市第一中学建设新校区后，为了方便老师们的工作和生活，在新校区后建了家属区，建成三年多来，2017年8月以前，物业一直由一中老师管理，物业费一平方米才0.35元。2017年8月前后，不知什么原因学校不再让一中老师管理，说向社会招聘物业公司，当时参加竞标的有三家公司，最后莫名其妙的报价一平方米0.8元的公司没有中标，反而是报价一平方米1.1元的绿城物业公司中标。据说会场上有人说，绿城物业公司服务好。
且不说其中有没有猫腻，且不说与原来一平方米0.35元差距有多大，单1.1元一平方米的物业费，一年的物业费就是两千多元，相当于年轻教师的一个月的工资。这么重的负担，单单靠工资收入的老师们又如何负担得起？为此，老师们纷纷要求说明1.1元一平方米的收费标准从何而来，物业公司按此标准收，一年能收多少钱，除去物业公司正常的开支和合理的营业收入，有多少节余，以此来看如此高的收费合不合理。可半年时间过去了，物业公司一直没有公布标准和详细信息。于是老师们开始拒交物业费。前不久，老师们又得到消息，同是绿城物业管理的锦绣江南小区，一平方米才0.95元。同一个城市，锦绣江南小区有三个出口，绿化比一中家属区搞好得多，而一中家属区只有一个出口，员工自然也少得多，物业费却比锦绣江南高，这更让老师们气愤，不由要问“原因何在”？
现在，因收物业费而产生矛盾已经趋于激化，物业公司为了收物业费，一是与学校结合，由个别人在大会、小会上，采取某种方式，告诫老师们要赶快交物业费；二是采取2018年1月31日前交物业费送一小袋米的方式，引诱老师们交；三是采取强制措施，以不交物业费不给充电卡充值的方式进行要挟。目前正值寒冬，已到了用电高峰期，已经发生有老师因物业公司不充值而无法用电的现象，最终老师不得不屈服于物业的淫威，交了物业费。
老师们都是通情达理之人，只要物业公司给出说服的理由，再困难老师们也会缴的。
在此希望有关部门介入调查解决此事，而不是由学校来调查解决此事。老师们的诉求如下：
一是查明为何不用原来学校的老师来管理物业，不用报价低的物业公司来管理物业，而非要用绿城物业来管理物业。
二是绿城物业的如此收费的标准依据何在，合不合理，为何同城不同价，为何不敢将收费标准公布于众。
三是绿城物业不交物业费就不给电费充值的方法，是不是涉嫌黑社会性质的要挟恐吓。
习主席讲，反腐败既要打虎，又要拍蝇。鉴于目前新一中家属小区物业费的收缴工作已经影响到学校的正常教学，希望有关部门介入，走访调查老师，掌握实情，做出令物业和业主都满意的答复。

yizhongrenmi

今天最新消息，一中领导去锦绣江南考察了，得出的结论是锦绣江南的物业费有的是0.95元每平方米，有的是1.1元每平米，回来后要求一中的按1.1元每平米收，并强制要求中层领导要带头交。这就奇了怪了，学校领导不为教师着想，却胳膊肘往外拐，让人想不通。难道这里面有钱权交易？期待领导的回复，还老师们公正。村有村霸，难道学校还有校霸？

yizhongrenmi

时间过去七天了，这个贴子浏览的人不少，但也没有人发言。前两天物业公司已经挂出小黑板，大意是“不交物业费，将影响到你的生活”。无外乎是已利用停水、停电来要挟。如此行为与黑社会有何两样。

yizhongrenmi

最新的情况是，学校领导仍在做工作，让老师们交物业费。真的让人不解，学校管工作，还能管生活？老师们不是不通情达理，只要说清楚收费的依据，合情合理，大家都会积极交的。希望此事有人来管一管。最近这些年，因物业与业主纠纷闹的也不少，不希望闹到这一步。

yizhongrenmi

深层次的思考，小区管理也是我党执政面临的新课题，也是一个盲区。试想一个小区居住的人口比一个村的人还多。这么多人的管理没有交给党组织，而交给唯利是图的企业。共产党的领导是不是一种缺失呢？通过一个唯利是图的企业又怎样将党的政策落实到基层呢？这样的问题希望“肉食者”谋。面对新情况，及早拿出新对策，在全国当一个先锋。

jzqy

网友你好：
      接到市长热线办转来的关于“新一中惠泽园物业费过高”的邮件后，我单位十分重视，马上约谈了沁阳市绿城物业管理有限公司经理了解情况，现答复如下：1、2017年7月，新一中惠泽园业主代表邀请8家物业公司参加物业招投标，投票的票数和招投标资料都有存档，经过3轮的讲解和评标，沁阳市绿城物业管理有限公司中标。小区代表是想通过正规的管理，使惠泽园小区的物业管理工作快速走上正轨。2、参加招标的物业公司有投标文件，投标文件中包含物业费的测算依据。3、绿城物业公司对不交物业费就不给电费充值的工作方法不正确，我单位已责令绿城物业公司整改。

                                                                                                                   沁阳市房管中心

yizhongrenmi

请查一查这过程中有没有暗箱操作，应该深入老师们中间进行一下调查研究，而不是仅凭几个文件就轻易下结论，这才是实事求是的工作作风。绿城物业公司是如何中标的，为何每平方米8毛钱的不让干，却让1。1元每平米的干，这是关键。只有解决了这个问题才是找到了问题的根源，而不是头头疼医头。

yizhongrenmi

一般情况下，这个地方反应的问题，能有个回答就不错了，真的不奢望有关部门再跟进回答。

dalubup

老师们都很可悲，拿着微薄的收入，被人强奸也不敢反抗，反抗了相关领导就会找你谈话，为什么你不顺从点，今天1.1，明天1.5你愿意不愿意？价格高的中标，估计高的部分给相关人行贿了吧。物业服务好，好在哪了？相关业主代表谁选的?业主代表是谁，你敢把名字写出来说我代表全体业主同意高价中标，我估计全体业主会亲切的问候你家女性亲属。

yizhongrenmi

沁阳市监察委应该介入调查，肯定会有好戏看。从小区规划，到随便改规划，再到幼儿园建设等等，好好查一查。