不动产已过户，土地查封不能抵押，进退两难！

cctv0511 · 发表于 2018-4-12 22:12:02

山阳区红星花园二手房交易中，不动产顺利过户，但到抵押贷款时发现法院2017年查封了开发商的土地证，但红星花园业主的房产证和土地证早在2013年之前已经发到了业主手里，为什么早已是业主的土地法院还能查封呢？我们作为老百姓辛辛苦苦买个房不容易，请政府给我们做主啊！

cctv0511 · 发表于 2018-4-18 09:14:24

希望政府及时出面减少损失！

jzgtj · 发表于 2018-4-20 10:45:08

你好：
个人已取得房屋所有权和土地使用权分割登记的（个人房屋所有权和土地使用权均没有法定限制的），可正常办理不动产登记手续。你所反映问题，主要责任在于开发商未依规办理其名下土地分割或未注明查封土地范围造成的，应不影响你办理抵押手续，但需告知抵押权银行（一般五个工作日）后，再行办理。

cctv0511 · 发表于 2018-4-20 13:47:54

银行不同意！

cctv0511 · 发表于 2018-4-20 14:11:00

银行不同意，政府得出面解决啊！

cctv0511 · 发表于 2018-4-22 16:48:10

银行是不会同意

weixin888 · 发表于 2018-4-25 15:42:26

我也是这个小区，和你情况一样，你走的商贷吗？

weixin888 · 发表于 2018-4-26 11:23:15

我们这几天也是一直在跑这个事情，你跑的怎么样了，我们可以一块跑，看到回复啊

cctv0511 · 发表于 2018-4-28 22:53:44

政府啊！帮帮我们吧！

cctv0511 · 发表于 2018-4-30 16:17:18

无解！没法解决！

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