商品房买卖合同中约定的“该商品房经验收合格”法律该怎样界定

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商品房买卖合同中约定的“该商品房经验收合格”指的是什么？第一种意见认为，商品房验收合格是指经勘察、设计、施工、监理和建设五单位认可该商品房验收合格即可。第二种意见认为，商品房要符合“经验收合格”的交付条件，不仅需要勘察、设计、施工、监理、建设五单位进行工程竣工验收合格，还必须经过消住建、防、规划、环保等部门进行的验收合格。 根据《建筑法》、《消防法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城乡规划法》相关法律该怎样界定？

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您好！您所反映的是专业问题，建议携带相关材料到房管部门或者住建局详询。

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                                                                2018年12月24日