中低价位、中小套型普通商品住房用地和住宅（配建商业）有什么区别

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有的房子成交公示上显示土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地，有的显示住宅（配建商业），这两个有什么区别，中小套型普通商品住房开发成6-7成洋房或者别墅算不算违规，面积有什么要求？超过规定面积算不算违规建筑，能放心购买吗？

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感谢您对城乡规划工作的关心和支持，按《城市用地分类与规划建设用地标准》一般将商品房开发分为居住和商业用地。您所说的中低价位、中小套型普通商品住房用地，有的显示住宅（配建商业），以国土部门解释为准。