亿祥东郡E单元10年了，还没有办房产证！

亿祥没房产证

我是亿祥东郡的业主，E号楼从2009年交房到现在2019年了，房产证一直没有办下来！去房管局反应，房管局让开发商去说问题，这不是胡闹么！开发商没有资质你还让他盖楼？问题是其他楼都办了，唯独2期E单元没有办，什么原因？现在就算能办房产证的话，维修基金等其他额外费用谁去负责？毕竟2010年那个时候办证还不需要这些费用！办不了房产证的开发商，还在一直卖房，政府没人监管么？

jzgtj

您好：
       目前亿祥东郡﹒幸福里小区只有六个单元已申请首次登记（B-7/B-8/B-9/C-8/C-9/C-10单元），其他楼幢及单元均未办理。市不动产登记中心主动与开发商取得联系并了解到：开发商前期因政府拆迁问题而暂缓了道路维修工程，导致小区大证迟迟未办理。现政府拆迁已完成、道路维修已完工，开发商已经在完善办理不动产首次登记的相关手续，将尽快向登记部门提出申请。
       依据现行不动产登记法律规定，不动产登记部门适用的是“依申请登记”原则，即开发商提出申请之后，由登记部门受理申请并办理登记。开发商可提交下列材料申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书或者土地权属来源材料；4、建设工程符合规划的材料；5、房屋已经竣工的材料；6、房地产调查或者测绘报告；7、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8、相关税费缴纳凭证；9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
       待开发商首次登记办结后，才能由开发商和业主凭申请书、身份证明、不动产权属证书、买卖合同、契税发票凭证等材料共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。

fanyanqing1987

jzgtj 发表于 2019-3-25 16:03
您好：
       目前亿祥东郡﹒幸福里小区只有六个单元已申请首次登记（B-7/B-8/B-9/C-8/C-9/C-10单元）， ...

政府应该完善监督体系，应规定开放商在规定的期限内办理相关手续，加强对相关企业的考核，对企业的信用及税收进行升降级，而不是靠企业主动的办理，必经有些企业是非常的不要脸。

在线群众

fanyanqing1987 发表于 2019-4-4 14:55
政府应该完善监督体系，应规定开放商在规定的期限内办理相关手续，加强对相关企业的考核，对企业的信用及 ...

现在拿到证了吗？

koko_han

郑州市政府已经已经明确规定，没有预售证禁止开发商公开售楼，不知道焦作市有没有相关政策。
一个地方营商环境好不好，投资环境好不好，能不能吸引外来资本，能不能吸引人才，就在这些细节上，  希望政府能引起重视，不要像山东省政府一样，GDP增速垫底了，才跑去南方考察，有什么用呢？  眼界决定境界，定位决定地位， 细节决定成败。

19975272378

jzgtj 发表于 2019-3-25 16:03
您好：
       目前亿祥东郡﹒幸福里小区只有六个单元已申请首次登记（B-7/B-8/B-9/C-8/C-9/C-10单元）， ...

您好，这个房产证到底什么时候下来啊。我也是2期E1楼的业主