房产交易个人所得税

mzzwj

房产交易个人所得税是按什么标准缴纳的？缴纳的税率是多少？

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

jzmz

你好，现将孟州市税务局答复公布如下：
根据个人所得税法和实施条例的规定，个人转让住房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税，税率20%。
在计算应纳税所得额时，可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，扣除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及其有关合理费用。
合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
如果还有其他疑问，请到税务机关或者拨打纳税服务热线12366具体咨询。