阳光小区阁楼供暖问题

qaz931005

太行路阳光小区六楼的住户因自带阁楼问题，今年被暖气公司要求入户检查，阁楼未供暖且安装有隔离装置的要交一定的费用，阁楼供暖的需要交全部费用，并重新定面积、定价格供暖。
阳光小区阁楼大部分为不规则形状，有高有低可利用空间与实际面积差异较大，即便算供暖面积，也应适当减少，如按照全面积供暖，六楼业主们认为并不合理。
据了解，我市部分小区阁楼供暖是不算面积的，且前年供暖季时，我们在热力公司登记时并未要求阁楼缴费，为何今年暖气公司要推翻之前签订的供暖合同重新定面积、定价格。
供暖近在眼前，请领导重视。

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qaz931005网友：
    您好！现将你反映的问题回复如下：
    根据焦发改价格〔2017〕118号文规定，多层建筑的居民采暖费是按照建筑面积的90%收取，主要依据国家住建部、国家质监局制定的《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）》中“3.计算建筑面积的规定”以及原焦作市规划局发布的《焦作市城乡规划管理若干规定》中第四十九条“建设项目建筑面积应结合层高计算”执行。形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。为此，热力公司对阁楼重新测量面积，核算供暖费用的做法符合政策规定。
    如有疑问，欢迎来电咨询，市城管局事业科联系电话：18303978428，热力公司投诉电话：3689988。
    最后，感谢您对城市管理工作的理解和支持。
  
                                                            焦作市城市管理局
                                                            2020年10月21日