示范区正大国贸小区地下停车场是否属于人防工程

xiaoxiaohu

请问示范区正大国贸小区的地下停车场是不是人防工程
如果算是人防工程的话，开发商是否有权出售或出租地下停车位
地下车位建设成本有没有纳入整体房价  是否属于全体业主共有的公摊面积  
收益又如何处理呢？请给个明确的答复。

jzrfb

     首先感谢您对我们人防工作的关心。经查，正大国贸项目确有人防工程，但人防工程只是地下空间的一部分，要视具体位置才能确定是否是人防工程。如需要明确，请携详细位置信息到市行政服务大厅人防窗口详细咨询。
    目前，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，如明确开发商就是投资者，则有权出租人防工程并获得收益。至于地下车位建设成本有没有纳入整体房价？请咨询房产管理中心是否属于全体业主共有的公摊面积？请咨询自然资源规划局。