亿祥东郡入住近20年，业主委员会不能成立，物业和业主矛盾日趋激化，希望政府作为

居民甲

    一、亿祥东郡是已入住近20年的小区，至今一直无法成立业主委员会，业主和物业矛盾日趋激化，造成业主维权难，物业态度强硬，拒绝业主监督；

    二、经过咨询物业公司，物业反馈是：
    1、贵区下辖新城办事处不同意成立业主委员会。理由：一是经新城办事处给部分业主代表打电话，业主不了解业主委员会的职能；二是由物业代办递交成立业主委员会的相关材料不符合规定；三是业主不同意成立业主委员会。四是新城办事处担心业主委员会成立后会解雇原有物业，造成管理困难。
    2、 以上三点理由，1、业主不了解业委会职能，政府和相关部门可以宣传教育或业主自学；2、业主委托物业代办且出具了书面手续应该是可以的；3、哪个小区业主不希望成立业主委员会自治？用脚想想也是不可能的；4、业主自治是国家和省市鼓励的，不能因为怕麻烦，本位主义，以担心自己的管理困难，就剥夺阻碍成立业委会。
   以上不知道是贵区下辖新城办事处不作为？？？还是物业公司在说谎？？？
   
   三、根据《河南省物业管理条例》（河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2017年9月29日审议通过，河南省第十二届人民代表大会常务委员会第79号公告公布，自2018年1月1日起施行。）
       第五条 县级以上人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理纳入本地现代服务业发展规划、城乡建设和社会治理体系，制定扶持政策和激励措施,建立物业管理综合协调机制，促进物业服务行业发展和文明小区建设。
      第七条 街道办事处、乡镇人民政府组织、指导、协调本辖区内各物业管理区域成立业主大会或者业主代表大会（以下统称业主大会），选举业主委员会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，调解物业管理中的纠纷。。。。。
      社区居（村）民委员会协助街道办事处、乡镇人民政府做好物业管理的相关工作。

      河南省的条例，已经明确由当地政府组织和牵头，希望政府和具体负责的部门不要推诿扯皮，至民生于不顾。
     四、相关的问题，其他业主或住户已经在2018年进行了投诉和咨询，但时隔两年之久，我们的政府和相关部门，迟迟不作为，不了了之，漠视群众利益。相关图片附后。

      建议贵区和下辖责任部门、办事处，真正把群众利益放在心头，从群众利益出发、不留私心。切实、真心、下力气真正落实，避免业主和物业之间的矛盾进一步激化，上演锦祥小区的后尘，发现小问题及时解决，问题大了，麻烦出来了，再收拾，就要花更大的力气。
     我们也会视政府的行动和效果，保留进一步向市委、市政府、有关部门和媒体反馈和咨询的权利。

jzsyq

我单位在收到有关亿祥东郡无法成立业委会的舆情后高度重视，立即开展调查。现将调查结果汇报如下：
我单位已于2020年5月对成立亿祥东郡业委会申请报告签字人员通过电话了解情况，分别为王新福，张玉喜，裴名香，逯卫芳，薛晶晶，张涛，李建红，詹海霞，尚王佐，刘洪涛。其中裴明香电话有误，无法取得联系。
在电话中，业主代表都表示，成立业主委员会非本人意愿，属物业公司的意思。因此，经办事处核定，业主代表所反映的情况并非业主代表本意，不符合业委会成立条件，我们无法批复。
下一步，小区业主如有成立业委会意向，可按照《河南省物业管理条例》、《河南省业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规的要求，依照规定流程申请。我单位将及时受理。


新城街道办事处

户名萤火虫123

jzsyq 发表于 2021-2-9 11:39
我单位在收到有关亿祥东郡无法成立业委会的舆情后高度重视，立即开展调查。现将调查结果汇报如下：
我单位 ...

赞同楼主的成立业主委员会设想，亿森物业是开发商指定的，服务不好就要更换，接受监督，坚决支持成立业主委员会，我也是业主

户名萤火虫123

政府主导支持下，成立吧