昊天花园不动产证

昊天花园1

昊天花园小区有房产证，为什么办不了不动产证，希望有关部门看见能帮忙处理下，谢谢！

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你好，经向县自然资源局了解，该局组织人员对进行调查核实，相关情况如下：昊天花园位于新振兴路与司马大街交叉口，经查阅资料，昊天置业有限公司2006年12月20日对土地进行登记，登记用途为商业金融，2007年初动工建设。建成竣工后，该公司擅自改变土地用途为商住。2007年12月19日，昊天置业有限公司申请变更用途登记，县政府于2009年1月5日批准该公司变更为住宅用地，政府批复后，该公司至今未办理土地用途变更手续。该局不动产登记中心将工作中发现的问题楼盘梳理汇总后，上报至县问题楼盘处理领导小组。经县问题楼盘领导小组核实，昊天花园占地面积16.7475亩（国有土地使用证面积14.2665亩，未办证面积2.481亩）、建筑面积29162.89㎡（临街楼局部在土地证载范围内约0.62亩），按照整体核实超容积率2.61，该小区存在的问题现已立案查处。目前，该小区已缴清罚款，待核实规划、补交土地出让金后，县自然资源局将积极为群众办理不动产证。如有疑问，请向县自然资源局咨询，电话：0391-6126999。