孟州市中央华庭“问题楼盘”群众用电难谁来管！

wangwei0391

河阳市场东边的中央华庭小区2020年就被列为“问题楼盘”，现在物业公司罢工，就连物业公司发放的高价电费卡都没法充值，群众没法正常用电。现在全国各级各部门都在开展党史教育，说要为群众办实事，希望会昌办事处、电业局等有关部门早日解决问题楼盘的用电问题，早日履职尽责，为民解难，将中央华庭小区用电并入国家电网，让群众跨过开发商这个中梗阻环节，直接能够网上交费用电。

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

jzmz

您好，现将孟州市会昌办事处和国网孟州市供电公司答复公布如下：
孟州市会昌办事处答复公布如下：接到转办件后，会昌办事处领导高度重视，立即安排专人负责调查处理，现将有关情况回复如下：
一、 中央华庭小区整体概况
1、中央华庭用地面积2766㎡，土地性质为商业、居住综合用地；
2、小区共有2栋楼，分为1号楼、2号楼，其中1号楼4个单元，2号楼3个单元，每单元12层，每层2户，其中1号楼1单元、2单元每层4户。小区内无绿化、车库、车位和储藏室。
二、 调查核实情况
中央华庭小区位于会昌办事处庆丰巷0号，于2013年3月份开始施工，小区建设单位名称为孟州市源农置业有限公司，法人代表张某。该小区开发商因资金问题，已停工许久，消防目前仍未验收，无法办理房产相关证明，被信访局列入孟州市“问题楼盘”，会昌办事处多次约见开发商张某及其它相关部门，有序推进小区业主所反映的各种合理问题，小区业主最迫切需求的天燃气问题已经解决。现业主所反映将小区用电并入国家电网的问题，经会昌办事处工作人员调查，小区住户用电所使用的变压器为开发商自行购买，不是电业局所属变压器，不能使用电业局数字电表，因此未能抄表到户，使用为普通插卡电表，需相关人员定期抄表收费，且因小区日常电梯用电、公共照明等需要，每度电价收费0.75元，高于居民正常用电价格0.19元。
5月18日，经会昌办事处工作人员与电业局协调了解，该小区用电若想并入国家电网有两种途径：1.由开发商将小区变压器移交电业局，经电业局验收达到河南省住宅电力设施建设技术标准后，并入国家电网；2.全体业主商议达成一致意见后，由业主代表向电业局申请将小区用电并入国家电网，用电设施由电业局按其要求改造达到符合国家要求技术标准。因两种方式均需达到一定标准，且需要一定费用，会昌办事处将积极做好相关协调工作，促进小区电力问题得到解决。

国网孟州市供电公司答复公布如下：经工作人员现场落实，中央华庭小区属于自管小区，自小区建成以来小区住户用电一直由开发商委托的物业公司进行管理收费。由于物业公司问题现已退出小区的管理，目前由小区业主委员会进行电费代收充值，保障小区的正常用电。
如果小区住户愿意将供电设施移交给供电公司管理。需要配合做好以下三个方面的工作：
1、自愿的原则，小区的业主达成一致的意见，并与开发商或物业协商以后，由小区供电设施产权所有人，向供电公司提出移交申请，同意将小区的供电设施移交给供电公司管理。
2、小区的供电设施应符合国家及河南省住宅电力设施建设的技术标准，如不符合建设标准要通过改造达到国家要求的技术标准。
3、供电公司对小区的供电设施验收合格以后，双方签订了资产移交协议的情况下，供电公司将直接负责小区的抄表到户，负责收费，负责永久性的运维和服务。