武陟县公元596小区不能办理房产证，没有生活配套设施问题

马泽先生

武陟县房管局：我们是和平路公园596业主。诉求事由：我们于2018年购买了公园596商品房。当时售楼部合同签署于2019年5月31日交房，因开发商原因交房一直拖延至2020年4月14日，并且完全不符合交房标准，并强制实行交房。因我们在武陟都无住房，为了方便工作和孩子上学，想尽快装修，物业强行按2020年4月14日开始收取物业费，不交物业费不给钥匙，并强调无论啥时收房物业费必须按2020年4月14日开始收取。我们也曾集体组织人员到售楼部洽谈，当时任售楼部经理的魏鹏，承诺7号楼业主保证在2020年10月14日前完成符合国家商品房的交房标准，在此承诺下，口头向7号楼业主承诺物业费延时免交到2020年10月14日。起初，业主去物业处收房，物业人员告知业主，物业费票据开具从2020年4月14日开始，只要是7号楼业主物业费将自动延续半年，业主要求在票据上标清，但物业人员拒绝。现在物业向7号楼业主多次催缴物业费，多家业主找物业说物业费延期一事，还是同一物业人员态度蛮横，均以物业和开发商不一家为由，强制从2020年4月14日开始算物业费，不续费者不予交纳电费。直至今日，开发商仍未达到交付标准，并且强行拒缴业主电费。根据以上情况诉求要求如下：开发商在不符合交房标准的情况下延期1年交房。二、现各类项目都未竣工，强制交房，现已交房1年多仍不符合国家商品房交房标准。三、2021年4月14日交房，天燃气开口费于2021年4月14日交房已缴纳，但至今未开通。四、物业收取装修垃圾清理费用，但部分装修垃圾不予清理，还拒绝退还部分垃圾清理费。五、无法直接在国家电网充值电费。六、所有消防设施不完善，存在重大安全隐患。七、电梯多次出现坠梯现象，存在重大安全隐患。八、物业费高于其他小区每平方0.95元，按每平方0.98元收取，但仅打扫楼道，并且是选择性的打扫。        九、6、7号楼没有绿化面积，处处都是建筑垃圾，还有臭水沟。拒绝业主交电费。    十一、6#.7#楼没有相应的充电桩等生活配套设施。    十二、房产证因为小区一直未能验收，至今没能办理的时间。
十三、6#7#楼的天然气交房3年多至今还不能使用
诉求人：公园596业主

jzwz

您好，您反应的问题相关部门正在处理，请等待答复

马泽先生

截止到6.21号，反映的问题没有解决，也没有解决方案和时间

jzwz

   公元596小区已改名启达小区，由焦作市启达置业有限公司于2013年开发，位于和平路北段东侧，占地面积51757.81㎡，规划12栋楼。   
     经调查，此次反映问题涉及6#、7#号楼。目前，该两幢楼业主正在选举业主代表，待选出业主代表后，近期武陟县信访局将组织各相关部门、业主代表与开发企业、物业公司召开调解会。

                                                           武陟县住房保障中心

马泽先生

我们是6#.7#楼的业主，目前6.27号，未见到有公示或通知或其他方式选取业主代表，希望领导们尽快安排落实解决方案。
让众多的问题能得到跟踪落实解决。