关于世纪新区建设日间照料中心等有关问题的反映

熊猫大侠002

关于世纪新区建设日间照料中心等有关问题的反映

2020年6月7日，世纪新区社区在世纪新区小区每栋楼的单元口贴出了政府将在小区中间下沉花园建设三层高的日间照料中心的通知，很多业主措手不及，都惊愕了，纷纷表示反对。综合多位业主的意见，主要反对理由有以下几点：

一、小区公共土地属于全体业主共有。，按照《民法典》等规定，改变小区共有部分的用途，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。任何机构和个人不得未经业主大会授权代为行使权利或单方面改变小区公共土地使用性质。

二、小区建设必须实事求是。目前小区户外活动空间非常有限，下沉广场是唯一较大的安全的户外场所，清晨老人活动，傍晚孩子和上班人士活动，建设照料中心势必压缩小区群众户外活动空间和绿地面积，影响业主幸福感；同时，下沉广场是防空部门设立的应急避难场所，不宜进一步压缩空间。

三、合理利用小区已有公共空间。目前小区六号楼一楼的图书室、警务室等公共场所利用率并不高，社区办公室和物业室也有一定闲置空间，且都是业主集体产权，可以考虑增加日间照料功能，或租用附近已有场地，避免大拆大建。

四、学党史，悟思想，办实事！主题活动期间更应该主动倾听民意，把群众的声音反映给组织和政府有关部门，便于科学民主依法决策。目前业主微信群里绝大多数业主反对，大家在花园中议论纷纷，反对用公共绿地建照料中心。但有关部门只通过张贴告示要求有意见打电话，不逐户上门或者电话征询意见，工作做的不扎实，存有隐患。

五、科学调研群众实际需求，考虑照料中心可行性。小区设计住户800户，实际常住户约500户，家有老人住的户有多少？老人不能自理，需人照料的有多少？愿意托付公共服务照料的又有多少？现在每天在花园里活动健身、玩耍娱乐的老人和小孩有多少？建设前提是必须摸清情况，摸清民意，有可行性，增加透明度，并张贴公示每户的面积、建设意愿和联系方式，按照法定程序履行手续。

六、建议有关部门及早组织成立新的业委会。小区业委会瘫痪多年，为维护业主合法权利，保持小区正常运转，确定已入驻物业的合法性，监督物业履行承诺，切实尽快解决群众反映较为强烈的停车难、电动自行车无处停且乱充电、卫生管理差、绿化不美等问题。

七、业主保留通过法律途径和其他渠道维护自身权益的权利。
                                                世纪新区业主
                                                2021年6月8日

jzjfq

您好：关于您反映的问题，已责成有关部门进行调查。

jzjfq

熊猫大侠002，您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排民生街道办事处进行了解落实，现将有关情况回复如下：
建设老年日间照料中心，是为了充分满足老年人“养老不离家”的愿望，让小区老年人就近享受到健康、美好、愉悦地晚年，计划设置就餐室、医疗保健室、书画阅览室、健身康复室、娱乐活动室、洗浴间、老年人志愿者服务站、日间休息室。关于“只通过张贴告示要求有意见打电话”，该项建设现在处于征求意见阶段。社区工作人员正在入户征求意见，入户不在家的居民，社区也会打电话征求意见。居民也可以到社区和工作人员进行沟通，了解详细情况，提出自己的意见和建议。关于“不宜进一步压缩空间”，社区与物业、议事会沟通后，老年日间照料中心的地点拟建在小区下沉广场第二个喷泉后面楼梯口和一个废弃的花坛，不存在影响群众活动空间和避难场所面积的问题。关于“公共场所利用率并不高”，经了解，六号楼的公共场所面积共320平方米，有图书室、警务室等。社区一楼的图书室是解放区图书馆分馆，并与市图书馆联网，通借通还。社区警务室现在有民警一名、协警一名。社区功能室和老年大学合办，有合唱班、书法班、裁剪班、老年人手机应用班，现因疫情原因，这些课程定在周末上课。关于“组织成立新的业委会”，目前社区正在筹划成立阶段，需要广大居民积极响应号召。关于“电动自行车无处停且乱充电”，社区已经在5月份安装了60个充电位，其它问题也在持续解决中，若有好的建议，建议您向社区进行联系，联系电话：0391-2179960。再次感谢您对解放区工作的关心和支持！