孟州市唐人御园开发商公然与国家政策作对，要想开具购房发票必须先缴纳天然气开口费。

热爱大孟州

本人因缴纳契税需要购房发票，去孟州市唐人御园售楼部开具发票，却被告知必须缴纳过天然气开口费之后才能开具购房发票，国家及政府这两年三令五申的强调过，不得以任何理由收取暖气天然气开口费，孟州市唐人御园公然于国家政策作对，唐人御园上千个户主无奈被迫缴纳天然气开口费2900元。有图为证，希望政府对这种无良的公然与国家政策作对的开发商采取措施，来保证广大人民的利益

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

热爱大孟州

jzmz 发表于 2021-7-12 11:53
已将您的问题转交相关单位。

你们是只管提交相关单位，不管处理结果吗

jzmz

你好，现将孟州市发展和改革委员会和市场监管局答复公布如下：
孟州市发展和改革委员会答复：
一、发改价格〔2019〕1131号《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》文件明确：为保障用户通气、具备燃气工程安装资质的提供建筑区划红线内燃气工程勘察、设计、施工、监理、验收等服务的，允许收取与工程建设相关的服务费和材料费等燃气工程安装费用。燃气工程安装收费范围仅限于建筑区划红线内产权属于用户的资产，不得向红线外延伸。
二、发改价格〔2019〕1131号第五条同时规定：与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取。
三、我省燃气工程安装收费属于市场行为，不属于政府定价范围。省发改委2019年8月1日印发的《关于规范我省城镇燃气工程安装费的通知》明确，我省燃气工程安装已由市场形成价格，燃气安装企业要规范市场定价行为，价格信息要公开透明。
四、国办函〔2020〕129号文件和豫发改价管〔2021〕130号文件精神，自2021年3月1日起取消供水、供电、供气、供暖环节不合理收费。具体到供气行业，取消涉及建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等类似名目费用；涉及市政管网至建筑区划红线连接的接驳费、开通费、接线费、切线费、吹扫费、放散费等建设及验收接入环节费用；涉及建筑区划红线内至燃气表的设施维修维护、到期表具更换等费用，取消建筑区划红线内燃气工程安装不相关或已纳入工程安装成本的收费项目，包括开口费、开户费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费等类似名目费用。
2021年3月1日以后，新建商品房、保障性住房等建筑区划红线内供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本，不得另外向买受人收取。3月1日前已向用户收取的水电气暖相关费用，原则上以商品房买卖合同和国家相关政策规定为依据。
五、如果燃气安装企业和开发商存在利用市场优势地位强制服务并收费，收费标准偏高，存在价格欺诈、价格串通、牟取暴利等不正当价格行为，可以向市市场监管局投诉，投诉电话12315。
                                                                           
孟州市市场监管局答复：
一、天然气开口费问题
根据2019年6月27日印发的发改价格<2019>1131号文件《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》的规定：第一条、明确城镇燃气工程安装费定义及内涵。城镇燃气工程安装费是指为保障用户通气，相关企业提供建筑区划红线内燃气工程勘察、设计、施工、监理、验收等服务而收取的与工程建设相关的服务费和材料费等费用；第五条、简化城镇居民新建住宅燃气工程安装等收费方式（与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发成本，房地产开发企业、燃气企业不得另外向商品房买受人单独收取）; 豫发改价管〔2021〕130号文件精神，2021年3月1日以后，新建商品房、保障性住房等建筑区划红线内供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本，不得另外向买受人收取和豫发改办传真〔2021〕23号《关于开展清理取消城镇供水供电供气供暖行业不合理收费专项治理行动的通知》规定：国家发展改革委 住房和城乡建设部 市场监管总局发改价格<2019>1131号印发后在建在售的商品房、保障性住房等向用户收取的与建筑区划红线内燃气工程安装不相关或已纳入工程安装成本的费用，一并纳入治理范围。依据相关文件精神：唐人御园项目目前已全面验收竣工，该项目施工许可证和商品房预售许可证均于2019年6月27日前取得，唐人御园项目开发商在燃气工程安装收费问题上不存在违规行为。
二、孟州市唐人御园开发商公然与国家政策作对，要想开具购房发票必须先缴纳天然气开口费的问题
经向河南文成置业有限公司相关负责人了解，无论业主有没有缴纳天然气相关费用，该公司正常可以开具购房发票，如不能开具，业主可向税务部门投诉。