再问《新一中惠泽园小区物业擅自长水费问题》

yizhongrenmi

前段时间，发贴反映《新一中惠泽园小区物业擅自长水费问题》，幸得沁阳市房管中心的回复如下：


网友你好：
     关于物业公司私自将本小区水费提高0.2元/立方米问题，已责令小区物业服务企业从本次收费起停止增收0.2元/立方米行为，整改为将实际损耗按照实际用水量分摊，另外计费让业主明白消费.同时，强化供水设施设备检查维修。减少滴漏跑冒，降低业主用水成本。


                                                                                                                       沁阳市房管中心

在感谢沁阳市房管中心回复的同时，有以下疑问，请房管中心解释：

一、如果简单地分摊了之，小区打扫卫生、浇花草所用的水的费用。物业是不是也要趁乱把这些也要计入分摊？

二、如果水的损耗都让业主来分摊，还要物业干什么？照此下去，下一步电的损耗是不是也要业主来分摊。

三、擅自提高水费不合理。难道将损耗分摊就合理吗？业主交的物业费，已经包含了所有费用，就不应该再交额外费用。


再次感谢沁阳市房管中心，回复上次的贴子时间没有超过20天，效率也是够高的，再次感谢，请解释这次的提问。

yizhongrenmi

其实这个问题，在各个小区中带有普遍性——那就是物业公司在收取物业费的同时，利用收电费、水费的“权利”再来额外收取业主的费用。
如果这次市房管中心回答，不允许物业公司在收取物业费的同时，再利用收电费、水费的“权利”来额外收取业主费用，那对业主是个福音，全市各个小区的业主可以以此为令，来抵制乱收费。
如果这次市房管中心回答，允许物业公司在收取物业费的同时，再利用收电费、水费的“权利”来额外收取业主费用，那对物业是个福音，全市各个小区的物业可以以此为令，来进行乱收费。
这个回答具有政策的标竿性，希望市房管中心认真回答。

jzqy

网友你好：
      据了解，物业公司打扫卫生、浇花草用水是自备井水，不是自来水。物业服务项目不包括居民用水损耗，业主交的物业费市物业服务费，不是水的损耗费用，物业收取的物业服务费所含服务项目已公示在小区公示栏。居民用水损耗不应该有物业公司承担，应该由所有居民承担。

                                                                                                                     沁阳市房管中心