修武盛华苑小区4号楼房产证什么时候办理

张鑫

盛华苑小区，两栋楼没有办法办理房产证，交房十年了，开发商的问题，导致我们现在办理不了房产证，政府什么时候给解决，同事是山东菏泽哪儿现在都在解决遗留问题，给老百姓办理房产证，咱们河南什么时候能为老百姓解决问题

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网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

张鑫

具体是什么原因不给办理房产证？什么时候能给解决？到底谁的原因造成的

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      盛华苑小区项目于2008年开工建设，于2010年建成，共建6幢住宅楼。不动产登记中心成立以前，该小区在县房产管理中心办理了1幢楼、2幢楼、3幢楼的房屋初始登记，并为业主办理了过户手续。自2016年6月修武县不动产登记中心自成立以来，该小区开发建设单位焦作市盛华置业有限公司一直未到该中心申请办理不动产登记。不动产登记是以申请启动的，属于非强制性办理事项。
    经调查，修武县盛华苑开发商由于开发时建筑面积超规划容积率原因，导致建设工程符合规划及房屋已竣工的材料无法办理。开发商因要件不齐全未曾到县不动产登记中心申请办理不动产首次登记，进而导致相关业主不能办理房产证。
    盛华苑小区的房产证问题属于小区开发历史遗留问题，县政府高度重视，已组织相关部门对住宅小区存在的问题进行深入调研和摸底，同时将建立联席会议制度，根据相关政策和文件精神，针对小区的具体情况，因地施策，研究制定解决问题的具体措施和办法，尽快解决小区开发历史遗留问题。