关于小区房产证问题

银鞍照白马

我市博爱县盈佳御景园小区自开发以来，各种问题不断，目前二期、三期业主自2015年陆续交房以来均未办理不动产证，业主多次向县房管局、住建局和开发商询问缘由，但每次得到的答复都不一样。
今年河南省根据国家自然资源部1号文件发布了关于购房人不动产证遗留问题的解决意见即
河南省自然资源厅贯彻落实《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》的意见
豫自然资发〔2021〕34号
在此想咨询目前我们这些业主无法办理不动产登记的具体原因是什么？
我市目前是否已按照省文件要求成立了解决遗留问题的工作组，我们这些业主的问题是否能解决？应该向哪个部门对接？

jzgtj

您好，经向博爱县不动产登记机构询问，博爱县盈佳御景园小区无法办理不动产登记的原因主要是住建部门办理的竣工验收备案等未完成，不符合登记条件，待资料齐备后，与开发企业可到博爱县不动产登记机构办理不动产权证。依据不动产登记属地登记原则，博爱县不动产登记历史遗留问题，应由博爱县不动产登记历史遗留问题领导小组处理解决。