升龙华府交房问题

谷旦小马

各位房管局的领导，升龙华府2期，在交房问题上拖延了两三年了，他需要付给业主违约金么？不交房还强硬的收物业费，不交物业费不给电梯卡，你就得爬楼梯爬到自己家，而且电梯经常出事故 、困人、下降等，太害怕了，可以再业主群里都能看到。希望给升龙华府的业主一个答复。

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

jzmz

你好，现将孟州市住建局答复公布如下：
关于逾期交房违约赔偿问题，双方应按照签订《商品房买卖合同》第十二条的约定承担逾期交付责任，根据合同第27条约定，双方在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或依法向房屋所在地人民法院起诉。建议双方先进行友好协商，协商不成的，信访人可通过法律途径依法维护自己的权益。按照升龙华府前期物业服务合同约定，物业费应该自交房之日起计算，如因开发企业原因未能如期将房屋交付给买受人，买受人可向开发企业追偿物业费。电梯卡是该小区电梯配套钥匙，业主可在缴纳物业费办理入住手续后向物业服务企业索取，经核实该小区电梯按照要求委托专业的维保单位定期进行维护保养，如业主发现存在安全隐患可向物业服务企业反映，或根据《河南省物业管理条例》第七十三条向质监行政主管部门反映。如你还有疑问请拨打0391-8192609进行了解。