尊敬的区领导请看这里

一根藤上七朵花

尊敬的区长：您好!
      我是山阳区恩村二街村民，反应拆迁安置问题如下:
1、安置房迟迟不能竣工，在外租房已经四年多了，请问什么时候能搬回去?
2、当时搬迁时以缴了每平米600元的订房款，因考虑到开发商不能按期交房，所以没有把剩余2600元的预付款上交，现在得知开发商焦作宏正置业不收款了，请山阳区政府有关部门尽快协调解。
      再说明一下未交全款原因：恩村二街村拆迁后，通知我们没有交全款的不得领取租房安置费，我们考虑再三，觉得不要安置费也不能交钱，如果交了钱，万一开发商跑路或拖延十年八年不交房怎么办？主动权得握在自己手中，因此没有把剩余的住房款上交。请父母官设身处地为老百姓想一想，是不是有这样的顾虑是人之常情？之前南水北调部分交房就拖了十年，不敢交全款说明老百姓害怕了！
3、请政府要求焦作宏正置业不得提前收取预付房款，对于签过协议的村民，宏正公司交多少平米的安置房，村民给宏正公司多少钱。因为焦作市宏正置业交房已经延期超时，已经违约违规。
4、请政府协调实现部分要房多的村民，想退房要钱的请求。
5、请政府当追查是谁在欺骗老百姓？拆迁后答应不能按时交房，拆迁安置费翻一倍的承诺，怎么不兑现，是谁在愚弄老百姓出。
      请各位父母官，信守承诺，把人民的利益放在心上。
      请各位父母官换位思考，假如是我家遇到这样的事怎么办?发几句牢骚话，不要站在官老爷的立场考虑问题！
      江山就是人民，人民就是江山！就不能认真贯彻习主席人民至上的治国理念，就不能把老百姓的事看自家事吗！
      请向新任市委书记、市长那样明察暗访做事，向亲民爱民的父母官学习，多下一线调研。不要只坐在办公室，拍脑袋想问题！把矛盾升级，造成上访事件更不要把反应问题村民看成刁民！要记得拆迁中老百姓作出的牺牲！抱着一颗感恩的心，思考一下，无家可归，是谁造成？弄出来的事，都是老百姓被迫之下的无奈之举。


                                                                 一个无奈被迫维权的拆迁户

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网友你好，你反映的问题已获悉，已向相关部门转办。

jzsyq

网友您好：
      关于您反映的问题1、安置房迟迟不能竣工，何时能搬回去。2、安置房按2600元/㎡交钱，焦作弘正置业不收款。3、要求弘正置业不得提前收取预付房款，弘正公司交多少平米的安置房，村民给弘正公司多少钱。4、协调实现部分要房多的村民，想退房要钱的请求。5、拆迁后答应不能按时交房，拆迁安置费翻一倍的承诺。我们结合弘正公司、新城街道办事处以及恩村二街村两委进行了深入调查，现将调查结果回复如下：
      安置房交付问题：恩村二街城中村改造群众安置于人民路与文汇路交叉东南角的弘正文汇苑小区，该小区规划建设12栋楼住宅楼，目前已全部封顶，12栋楼进入装饰装修阶段。按照弘正公司提供的交房计划，11月底交付使用2栋楼，目前物业已进场对接，即将交房；春节前完成全部交房。
      弘正置业收房款问题：1、根据山政文【2017】156号文件，《山阳区2017年棚户区（城中村）改造货币化安置实施方法》规定，山阳区规划建设用地范围内集体土地上的棚户区（城中村）改造，参与集体经济分配的原住居民，货币化补偿面积按照合法宅基地二层以下（含二层）的房屋面积进行补偿，货币化补偿价格为2600元/㎡。334㎡以内房屋面积选择自主安置的有奖励，其中货币化补偿面积在201-334㎡之间的，每平方米奖励600元。600元/㎡的标准，是对群众选择自主安置的奖励，并非订房款；选择集中安置的面积的则没有该奖励；
      关于群众未及时到弘正公司交付房款引发的问题，城改部门已结合新城街道办事处，提请山阳区棚户区（城中村）改造工作指挥部召开会议进行讨论研究，确定解决方案。
      部分要房多的群众，退房要钱的问题：关于部分群众要安置房多，想要退房要钱的问题，2020年12月23日山阳区棚户区（城中村）改造工作指挥部召开会议进行讨论研究，会议决定，由新城办事处负责协调相关各村，个人写出申请，村委进行统计，与弘正公司结合，进行退款，同时签订安置补充协议。
      拆迁后不能按时交房，拆迁安置费翻一倍的问题：弘正文汇苑安置小区施工期间受天气管控、新冠疫情、洪涝灾害等不可抗力因素影响，未能按期交房。根据豫建行规【2020】3号《河南省住房和城乡建设厅关于重污染天气管控停工期间有关计价事项的通知》规定：因天气管控造成停工，其工期应合理顺延。工期顺延期间，过渡费将正常发放。


山阳区城市改造服务局
2021年11月11日