供暖收费问题

草丛提莫

盛业清华园小区，新楼盘新房开通暖气，

物业说：接热力公司通知：以前是业主去暖气公司大厅交1500元费用暖气公司进行暖气开通，现在是暖气公司要求开发公司代收齐了才供暖，开通办理以楼为单位，统一装表，集中收取每户1500元工程建设费（含连接费）

这个费用是否合法合理真实存在？

国家发改委早在2001年就下达了第585号文件《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》，取消了暖气开口费。根据这一文件，暖气开口费属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。所以开发商无权向业主收取暖气开口费，如果收取属于违法行为，业主可以提起诉讼维护自己的合法权益。

热力公司电话一直打不通，市政热线也不太清楚费用这一块，希望政府 部门解答

草丛提莫

回答个问题就这么难吗？都5天了，这效率啊，，，，这钱是开发商出还是业主出呢？拜托有关部门回答一下，我们业主都在讨论这个

jzcgj

尊敬的网友：
    您好！现将你反映的问题回复如下：
    经调查， 2015年寰慧热力公司与盛业清华园小区开发商焦作市盛业房地产开发有限责任公司签订供热入网协议，但因该小区分期规划，截止目前只实现了1.5.6.8.11.12.15号楼栋的供热。2021年盛业清华园2.3.13.16.17.18号楼新楼盘申请供热。
    根据《河南省集中供热管理试行办法》第十一条 “热用户整体建筑建设用地红线内的供热设施由建设单位建设”，以及《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》（豫发改价管【2021】130号）文件第二条“新建商品房、保障性住房等供水供电供气供暖管网及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本”的规定，开发商需向寰慧热力公司缴纳相关费用并配合热力公司尽快完成该小区供热配套设施的建设。同时，寰慧热力公司并未委托任何单位代收任何费用。

                                                                                                                              焦作市城市管理局
                                                                                                                               2021年11月24日