安泰理想城交房不通电装修各种受阻

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你好我想知道物业是否有执法权，装修敲墙需要另外给清理费，还需要指定的人敲，交过垃圾清理费以后还要收建筑垃圾清理费，为啥别的小区没这么一说。换门窗也必须按照物业提供的样式更换，否则不让装修，想知道法律上有这种规定没。还有交房以后物业开始收取物业费 但是不通电不能装修凭什么收物业费。不按照他们的意愿就不让装修，断水断电，想知道他们处处为难业主，符合法律规定吗，这种行为找哪个部门投诉，哪个部门能管的到他们，还是让他们继续这样无法无天没人能管得住？

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

jzmz

您好，现将孟州市住房和城乡建设局答复公布如下：
         经调查，物业并没有指定敲墙人员，在敲墙的过程中遇到过敲承重墙、敲构造柱、敲外墙、敲公用墙的，物业建议业主最好是选用专业人员进行改造；根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二章第五条规定 ：“禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体”，第六条规定：“不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗”。业主在更换门窗前应与物业公司结合制定装修方案，避免出现违反管理办法的规定。按照《河南省物业管理条例》第十九条规定：“业主在物业管理活动中，应遵守业主公约或者管理规约，遵守国家和省有关房屋装饰装修的规定，按时交纳物业服务费用”。业主应该按照《前期物业服务合同》和《住宅室内装饰装修管理服务协议》约定按时交纳物业费、装修管理费、建筑垃圾清运费并遵守相应的规定。 因您未留联系方式，孟州市住房和城乡建设局无法与其直接联系了解更多情况，若有其他物业方面的投诉建议，可直接拨打0391-8166126进行反馈。