万方南苑小区依旧两个物业，政府管不了。

我就瞅你呀

年前的事情反映过一次，现在依旧“一区两业”，好多业主在业主群反应说一个大门岗两个物业的保安执勤，乍一听很好，但是看到小区里停进来好多外来的车辆（去门口万盛水城洗澡的车辆），让本就紧张的小区车位变得更加的捉襟见肘。如今我是不知道物业费交给谁，也不敢交（往年物业费都是提前交）。你们回复的态度特别好，但是呢，我只能用最近学会了个新词来形容，就是“纸上落实”。

jzsyq

网友你好，你反映的问题已获悉，已向相关部门转办。

牛蛋

让人羡慕，交一份钱，二份服务，怪中

牛蛋

这个问题看来只有法院能解决

jzsyq

网友您好，收到您反映的问题后，我们高度重视，立即责成定和街道牵头，实地走访、调查事实真相，作出情况说明。现根据定和街道调查结果，将相关情况回复如下：
2018年6月6日万方集团和万方南苑业主代表委托临时代管的德胜物业到万方南苑小区服务。德胜物业服务期间，党群议事会及部分居民反映物业服务不到位，居民意见较大，于2020年6月6日由业主代表和万方集团向德胜物业送达了“解除委托告知书”，但该物业一直没有撤离。2021年下半年，该物业公司与业主矛盾不可调和，居民多次向社区反映要去更换该物业。
万方桥社区于2021年10月28日在办事处一楼会议室召集业主代表、物业公司、派出所召开协调会，最终达成一致意见：由万方桥社区负责选举“万方南苑物业管理委员会”，由物管会对是否更换物业公司进行民意调查，过半数同意更换的，将重新招聘物业公司。万方桥社区于2021年11月8日入户万方南苑小区进行了选举，选出了“万方南苑物业管理委员会”并予以备案公示。2021年12月9日，物管会公示民意调查结果，重新招聘物业的业主数过半，将重新公开招聘物业公司。2021年12月15日至12月21日，物管会发出招聘公告，佳家物业管理有限公司、宅佳顺物业服务有限公司、卓一物业管理有限公司、万家合物业管理有限公司报名；2021年12月24日至12月26日进行公示拟竞聘物业公司的竞选资料（服务内容等）。2021年12月29日采取入户投票的方式，经全体业主投票“双过半”，选举出佳家物业管理有限公司，并签订服务合同。
二、存在问题
2022年1月1日佳家物业进驻小区，物业管理委员会也同步告知了德胜物业公司，并多次通知德胜物业公司积极配合进行移交，但德胜物业公司以监控室、办公场所为公司购买的财产为由拒不交接。万方桥社区也多次调解未果。
三、下步打算
经了解，万方南苑监控室、物业办公场所为万方集团所有，万方桥社区、万方南苑物管会已对接万方集团，于2022年1月24日向万方集团送达情况说明，目前，德胜物业公司仍不撤离。
我们将积极对接市级行业主管部门，必要时将通过法律手段对德胜物业公司进行劝退。此外，街道正在与万方集团协调尽快收回办公用房，交付物业管理委员会使用。

我就瞅你呀

jzsyq 发表于 2022-2-17 08:57
网友您好，收到您反映的问题后，我们高度重视，立即责成定和街道牵头，实地走访、调查事实真相，作出情况说 ...

同志你不知道，我们现在小区业主可舒服了，不用交物业费都有老物业免费服务，挺好的。为啥呢？因为老物业没和我们签订合同呀，哈哈，我们业主好多人都达成共识了，老物业不走新物业不来，物业费不交，交了就是肉包子打狗。