咨询小区业委会有没有权利搞经营活动

xljtsl

咨询小区业委会有没有权利收物业费搞营利活动是不是违法行为。谢谢

jzfgj

你好，根据《河南物业管理条例》第二条规定,物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。
我国允许小区业主自行管理,对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。
业委会主要执行业主大会的决定和决议，维护业主合法权益。我国法律并未禁止业委会收取物业费、搞营利活动，但是业委会从事相关活动需要按照相关法律法规执行。

xljtsl

jzfgj 发表于 2022-3-16 11:35
你好，根据《河南物业管理条例》第二条规定,物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同 ...

业委会人员是按照那项法律法规规定可以经营盈利活动收费，还有我小区的业委会人员没有给业主签有合同，也没有召开过一次业主大会这样算不算非法行为呢？在没有约束的情况下一人独大乱收费这算不算合法收费？自己盈利挣着业主的钱而且还没有部门管理投诉无门。社区不管找各种理由推脱。那这算不算以权谋私中饱私囊。

xljtsl

业委会人员是按照那项法律法规规定可以经营盈利活动收费，还有我小区的业委会人员没有给业主签有合同，也没有召开过一次业主大会这样算不算非法行为呢？在没有约束的情况下一人独大乱收费这算不算合法收费？自己盈利挣着业主的钱而且还没有部门管理投诉无门。社区不管找各种理由推脱。那这算不算以权谋私中饱私囊。

牛蛋

本身业主委员会有监督物业服务企业的责任，但是如果业委会自收自支，自己和自己签合同吗？自己监督自己吗？这是不是容易造成监守自盗啊？利益面前能控制住贪婪的心吗？

leady

牛蛋 发表于 2022-4-2 11:46
本身业主委员会有监督物业服务企业的责任，但是如果业委会自收自支，自己和自己签合同吗？自己监督自己吗？ ...

说对了，业委会成立后就没人监督和管理了，草草成立受伤的是全体业主。。。。。

大家好

业委会搞任何活动都需要业主大会授权吧？业主大会没有授权属于违规