孟州中恒郡望府不讲承信，延期交房

hnlt

尊敬的市政领导：
您们好！
我们是孟州中恒郡望府的业主，我们深知您们忙，本不想打扰您们，更不想给您们添麻烦。但如今，我们一边交房贷，一边交房租，生活举步维艰，却诉求无门，无奈，只好给我们最敬仰、最信赖的父母官大人----您们诉求，望见谅。
2020年5月我们先后到建业春天里、金玉良缘看房源，建业春天里和金玉良缘交房均定于2022年6月，唯独郡望府是2021年5月交房。因为我们是刚需，儿子结婚用房，便选择了郡王府，可到2021年5月交房时，开发商找各种理由将交房日期推后一年，即2022年5月。我们当时虽有不满，但也忍了，现在又到了交房时，他们不仅没交房，还开一口，就将交房日期直推后半年之久，即2022年11月，但就这个交房时间点，他们依然说是暂定。我们心中气愤，与其理论，开发商就拿出了仅两年就停工五百多天的红头文件。我们纳闷，难道疫情、环保、720事件只影响了郡王府吗？现在，金玉良缘、建业春天里交房再即，可郡望府交房依然遥遥无期。于是，我们先后几次求诉信访局、住建局等监管部门。这些部门领导也出面协商，但结果却是，业主的诉求丝毫没有得到解决，按暂定的交房时间比合同延期17个月共计510天。而开发商不承认延期，说这510天都是不可抗力。对此，我们很诧疑。希望监督部门为我们小老百姓查明不可抗力真相，到底不可抗力多少天。
尊敬的市政领导，面对无良知、无信义、无道德底线的开发商，我们广大业主欲哭无泪，万分无奈。但我们坚信，我们一定能找到说理的地方，也一定有能为我们主持公道的父母官，
敬爱的市政领导，我们广大业主无比渴望您们——我们最敬仰、最可信赖的父母官查明逾期缘由，不可抗力到底几天？延期了几天？延期如何赔偿？为孟州六七百个家庭主持公道，我们期盼早日有家可归。

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

xingxiazhangyi

我感觉吧，再等等，人家已经决定拖延您了，就别纠结了，自己气不过。

旗手

如果仅仅是拖延就好多了

jzmz

您好，现将孟州市住房和城乡建设局答复公布如下：
         关于郡望府项目逾期交房问题，郡望府业主已多次到项目售楼中心、市政府进行信访反映。开发企业已经向业主解释：受疫情和“720灾害”等因素的影响，致使工程进度缓慢，现在正在加快施工进度，力争2022年11月份启动交房程序，而且在公众号对施工进度进行每周播报，让购房业主实时了解工作进展，并在2022年5月28日的公众号上发布了“关于交房时间的通知”的承诺。
         关于“不可抗力到底几天？延期了几天？延期如何赔偿？”问题，建议业主和开发企业按照《民法典》、签订的《商品房买卖合同》约定执行；协商不成的，建议向孟州市人民法院提起诉讼，保护自己的合法权益。
         对于郡望府项目的工程进度，孟州市住房和城乡建设局工作人员已于3月10日开始，定期到郡望府工地现场查看施工情况，要求开发企业倒排工期、制定项目施工计划、加快施工进度，力争早日交付使用。对于该项目施工进度，孟州市住房和城乡建设局将持续关注和督导。

韩哈哈

民法典规定，签订房屋买卖合同后，延期交房的，就会构成合同违约，购房者可以按合同约定要求卖房者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。