房产咨询

1234@

你好，我今年5月份去行政服务中心办的房产证，办过以后把购房合同收走了，说什么存档，那个人具体什么单位的，我也不知道感觉像是我们小区开发商的工作人员，房子是贷款的，没有购房合同，也没有房产证，心里没底，也不懂这方面的相关政策，想问一下有关部门，收走购房合同合理吗

1234@

麻烦解答一下

jzxw

网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

jzxw

       现将县自然资源局的调查办理情况答复如下：
       依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条之规定， 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
     （一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。
      不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
      业主在办理房屋过户手续时，应当提交购房合同等材料申请办理，依据《不动产登记操作规范》之规定，在办理过房产证后，购房合同作为申请登记的原始材料由不动产登记机构永久保存（业主如有需要可自行复印购房合同留存）。