龙湖警苑房产证办理

010chengmin

映湖路上龙湖警苑是原焦南监狱的家属院。请问23号楼内，一部分房子已经办理房产证，另一部分没有办理房产证。焦南监狱已经不再协调处理，没有办理的应该如何办理？

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您好，新河农场家属院（龙湖警苑小区）建设单位系河南省焦南监狱。经过业务系统查询，截止目前，该项目23号楼已于2014年2月办理完毕不动产首次登记，部分房屋已由焦南监狱和购房人共同办理过不动产转移登记。您所反映的情况涉及不动产转移登记，根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因此，如您需要办理相关登记业务，需与河南省焦南监狱双方凭以下材料共同申请办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记：1、不动产登记申请书；2、双方身份证明材料（个人身份证、单位营业执照及出具的授权委托书等）；3、焦南监狱名下不动产权属证书；4、买卖合同；5、税费缴纳凭证；6.土地出让金缴款凭证。待买卖双方手续齐全后，方可申请办理不动产转移登记。