请依法办理预售许可证和不动产证

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山阳区山阳路通园小区29号楼建成快十年，整栋楼也都卖完了，开发商和住房城乡建设局却一直拖着不办预售许可证，如今说是可以直接办不动产证了。请问住房城乡建设局，为什么开发商可以没有预售证长期卖房？为什么要长期不办预售许可证，等到房子卖完了，直接办理不动产证？难道国家政策法规在焦作市住房城乡建设局是泥捏的吗？请住房城乡建设局严格执行国家政策法规，处罚违法违规行为，办理预售许可证和不动产证。

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