沁阳市空置房物业服务及费用咨询

日光倾城

本人2016年在政府网站上看到关于《沁阳市积极化解商品住房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，后于9月份在上林苑购买了一套房产，但由于外出务工的原因一直未收房，未装修，未入住，钥匙也一直由物业保管，期间也未收到过物业的任何通知。
1.现由于小孩到了上学年龄需要装修，23年4月初到物业拿钥匙时被告知：如果装修入住的话需要补交16年至今的所有物业费，以及垃圾清理费，电梯使用费等。
2.当天进去看房发现屋内有多处空鼓及一处裂痕，反馈物业后又被告知他们不管，如果需要修复要向物业交费才能维修，请问这是否合理？
3.在网上了解到部分地区有空置房减免的政策，请问咱这边是否有空置房相关减免的政策，在从未拿到钥匙的情况下是否需要全部缴纳物业费。
第一次买房，没啥经验，希望能得到相关部门详细的回复，帮助解惑，谢谢。

jzqy

网友你好：
       关于你反映的问题已转交至相关单位。
                                                       沁阳市“民呼必应”调度中心

日光倾城

jzqy 发表于 2023-4-17 09:02
网友你好：
       关于你反映的问题已转交至相关单位。
                                              ...

找了房管局，说这是住建局负责，
又找住建局，说这是房管局负责，
能不能把这俩部门合并一下？

城西小众001

日光倾城 发表于 2023-4-19 15:33
找了房管局，说这是住建局负责，
又找住建局，说这是房管局负责，
能不能把这俩部门合并一下？

同感，啥年代了还来回踢皮球呢

jzqy

网友你好：
       接到你反映的问题后，我单位高度重视，经电话联系反映人，了解其真实诉求，就反映人提出的问题现回复如下：如果业主装修入住需要补交物业费、装修垃圾自己清理的不需要交垃圾清运费，不需要交电梯使用费。根据河南省物业管理条例和相关政策规定，空置房物业费用正常缴纳，没有减免政策。
                                                              ————沁阳市房管中心

jzqy

网友你好：
       接到你反映的问题后，我单位高度重视，经电话联系反映人，了解其真实诉求，就反映人提出的问题现回复如下：如果业主装修入住需要补交物业费、装修垃圾自己清理的不需要交垃圾清运费，不需要交电梯使用费。根据河南省物业管理条例和相关政策规定，空置房物业费用正常缴纳，没有减免政策。
                                                              ————沁阳市房管中心