焦作市建业新筑开发商私自移动配电房是否违法？

hehhe

根据建业新筑的沙盘图及置业顾问的介绍，建业新筑楼盘的配电房是在地下的。2023年6月30号马上就交房了，去工地看房才发现小区配电房移动到了12号楼前（原本是绿化地带）。针对此情况咨询的问题如下：
（1）请规划局彻查建业新筑开发商原规划的配电房是在地下还是12号楼前？小区规划设计在施工前后是否存在变更？
（2）如果业主已购新筑的房子，其购买前与购买后12号楼前的规划设计出现较大的差异，例如配电房原本规划设计是在地下现在却放在了12号楼前，那么开放商是否应该提前通知已购12号楼的业主？如果他们没通知应该如何处理？还是说按照原购房合同执行。
希望领导能尽快答复，谢谢！

hehhe

感谢领导，快速的审核通过业主发布的诉求贴子。
希望领导能尽快答复。

jzgtj

您好，焦作建业新筑项目，2021年3月25日经规划局审批的规划方案中，备注第10条：配电房地位于地库内。项目2021年7月31日一期开盘。依据2021年9月省政府发文《关于加强城市电力设施建设管理的通知》、2021年10月15日河南省人民政府网站“河南省发文提高城市电网防涝抗灾能力新建住宅小区配电房不得放负一层以下”等文件，国网河南省电力公司要求新建小区配电房等设施建至地上。建业新筑项目按文件要求进行了调整。建业新筑地上建设配电房为政策调整，属不可抗力，不属于违规建筑。

hehhe

jzgtj 发表于 2023-6-27 09:12
您好，焦作建业新筑项目，2021年3月25日经规划局审批的规划方案中，备注第10条：配电房地位于地库内。项目2 ...

建业新筑把配电房调整到地面上，需要通知业主吗？配电房调整后是否在规划局进行备案？若是配电房调整后在规划局进行了备案，备案时间是什么时间？