孟州领秀城小区买房十年了还是办不了房产证

haojiming

我在孟州市湘子路领秀城小区买房十一年了，2012年5月交房的，由于开发商违规，政府一直办理不了房产证,,何时才能办好啊 。老百姓太难了！!!

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

jzmz

您好，现将孟州市自然资源和规划局答复公布如下：
经调查，征云领秀城由河南征云置业有限公司开发建设，先后取得《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中7号楼、9号楼、10号楼已办理不动产权首次登记，目前已办理预售商品房预告登记427套，转移登记69套。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。
第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。材料准备齐全后，买卖双方均到场即可办理转移登记，并于3个工作日内取得不动产权证书。
处理意见：
鉴于以上调查情况，由河南征云置业有限公司申请办理首次登记后，买卖双方（住户和孟河南征云置业有限公司）按照不动产转移登记的要求到我局申请并提供登记所需的材料，我局将会尽快为其办理不动产权证书。
如您有其他不动产登记问题，不动产登记中心欢迎您电话咨询：0391—8156901。