老房拆除承重墙是否有安全隐患

老城区居民

新华南街协作小区8号楼有一家一楼装修的时候承重墙拆除了。拆除装修后准备售卖。楼上居民已向多个部门反映，城管局，住建局，社区，办事处，市民热线。最终给到的回复就是已通知整改，大家共同监督不能让他卖房（他啥时候卖房我们无从知道吧）。
首先，这个房主明知道是承重墙还执意拆除，大家提醒之后还照常装修，属于个人行为。
其次，也很理解各个职能部门，毕竟暂时没有发生严重危害不能进行强制措施。
但是，遇到这样的情况是必须要等楼上房屋有裂纹或者更严重的时候才能去管理吗？
楼上居民现在生活的惶恐不安。如果出现严重的问题，例如房屋倒塌人员伤亡的时候再去处理不就为时过晚了吗？
还有这家室外有多处占用公共部分的实事行为，私搭乱建的房屋挡着水改的位置，水管老化楼上水改一直改不成，为何相关部门不去整治？非要等到邻里之间产生巨大矛盾闹出肢体冲突的时候各个部门才去处理吗?
最后，就是如果这家把房卖了，新买家不就是最大的受害者？谁又能去替新买家主持公道？
希望政府能及时止损，避免危险的事情发生。

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老城区居民,您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排区城管局、民主街道办事处进行了解落实，现将有关情况回复如下：
经了解，新华南街协作小区8号楼1楼业主于4月初进行室内装修时，擅自拆除部分墙体，可能涉及承重结构，楼上住户发现此情况后，向区城管局投诉反映该问题。随后，区城管局与社区结合进行现场查勘，并通知当事人到场了解情况，但装修业主拒不配合到场检查，区城管局下达停工整改通知张贴其门上，并要求装修施工人员离开现场。但该业主依然安排装修工人擅自施工。此后，区城管局与社区工作人员多次到现场对其装修行为进行停工，在电话中明确其装修行为的违规之处，责令其必须做房屋安全鉴定。7月初，当事人向有关部门申请开展房屋鉴定，鉴定机构判定该行为确属违规拆除墙体并给出整改设计方案。此后，我们多次督促当事人立即按照设计方案开展整改，但是当事人一直没有实施，也拒绝与区城管局和办事处见面沟通。7月20日，得知当事人在小区，区城管局工作人员立即到达现场并结合街道执法队再次对其开展政策宣讲，要求其必须即刻按照整改设计方案整改到位并进行安全鉴定。当事人答应近期开始整改，并答应会通知相关工作人员到场监督。日后，区城管局与街道执法队将对其整改过程进行监督，争取早日消除安全隐患，让邻里群众住的安心。再次感谢您对解放区工作的关心和支持！