求助政府，与焦作市众盛城际花园房地产开发有限公司相关的民生问题

焦作好心市民

焦作市大杨树物业权力大，口气大，"解放区政府"说该小区在建，物业费给予优惠。"该物业"公众号发布全额缴纳物业费《通知》，是没有相关部门监管了吗。

焦作市民咨询房管局、解放区住建局"房地产市场监管科"4个工作职责范围内有关民生问题！贯彻二十大精神，为建设现代化河南人人有责！

问题1：城际花园其大杨树物业是不是事业单位？

问题2："大杨树物业"是众盛城际花园房地产开发有限公司招投标选聘的？还是协议选聘的？

问题3：商品房购房合同明确规定前期物业管理，公共部分归业主共有，包不包括安置房？

问题4：商品房购房合同约定大杨树物业管理服务费为1.5元，包不包括安置房？

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焦作好心市民，您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排区住建局、王褚街道办事处进行了解落实，现将有关情况回复如下：
问题1:城际花园大杨树物业是不是事业单位?城际花园大杨树物业不是事业单位。问题2:“大杨树物业”是众盛城际花园房地产开发有限公司招投标选聘的?还是协议选聘的?“大杨树物业”是众盛城际花园房地产开发有限公司通过招投标方式选聘的。问题3:商品房购房合同明确规定前期物业管理，公共部分归业主共有，包不包括安置房?城际花园小区是一个整体，公共部分应归全体业主所有，包括安置房在内。问题4:商品房购房合同约定大杨树物业管理服务费为1.5元，包不包括安置房? 城际花园小区商品房购房合同约定大杨树物业管理服务费为1.5元，不包括安置房，安置房业主与政府签订征收补偿安置协议书，物业费按照0.5元收取。再次感谢您对解放区工作的关心和支持！