盛唐庄苑房产证

画眉

有关部门，我是香港街盛唐庄苑的业主，很无奈的一个小区，我们1到4单元业主，当初购房是按照大产权在银行分期贷款购买的，契税维修基金等也是如数按照规定交的，购房合同票据等材料都正常。也入住十来年了，就是房产证一直办不了，我们小区业主也多次去市里信访等部门反应情况，但最终都是石沉大海，没有回音，让人寒心啊，一定要把事情闹大政府部门才能重视广大群众的诉求吗，罗曼庄苑，凯旋门的房产证都办下来了，为何盛唐庄苑不行。为何地产开发公司等相关部门的错误让老百姓承担责任。期望政府部门赶快处理。我们是交了契税的。持续关注发展。

jzqy

网友你好：
     关于你反映的问题已转交至相关单位。
                     ——沁阳市“民呼必应”调度中心

jzqy

网友你好： 接到你反映的问题后，我单位高度重视，立即安排工作人员调查处理。经了解：盛唐庄苑小区系沁阳市万业置业有限公司开发，位于沁阳市香港街东侧、北邻清华园住宅小区。截止目前，沁阳市万业置业有限公司未向我局不动产登记中心提交申请办理该项目的不动产登记相关资料。如需办理，应由开发企业申请办理国有建设用地及房屋所有权首次登记后，再由开发企业和购房户共同申请办理转移登记。
根据《不动产登记操作规范》之要求：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书或者土地权属来源材料；
4、建设工程符合规划的材料；
5、房屋已经竣工的材料；
6、房地产调查或者测绘报告；
7、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；
8、相关税费缴纳凭证；
9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料（经住房保障中心备案的《商品房买卖合同》）；
5、已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；
6、购房发票和契税完税证明；
7、宗地图、房屋分户平面图；
8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

                        沁阳市不动产登记中心   
                        2024年5月27日