物业质价不符，谁来管？

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          焦作亿详亲亲里小区物业质价不符，高价低质服务，谁来监管？
          物业每月每平米1.65元物业费，提供服务存在以下问题：1、每栋楼没有专属物业管家  2、电梯内、小区内、大门口无视频监控系统 3、每单元楼常年只开一部电梯（为了省电），而且电梯经常故障。3、保洁、保安等服务更达不到1.65元的标准。4、电梯过了一年一次的质保检验期也不维修检验（此项违法）。
          对于这种质价不符的问题怎么解决？谁来解决？房管局对于小区物业有没有监管？有没有评级评比？有没有督促整改？
          小区物业如果服务达不到1.65元每平米每月标准，为何不主动降低物业费？目前状况是我就这服务还就不降价。

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业主你好，已经督促山阳区住建局指导亿祥亲亲里小区物业公司加强管理，提高物业服务水平。
已经督促物业公司与业主沟通优惠物业费价格。


焦作市住房保障中心
2024年9月5日

llwwss626

你这是文字性回复问题吧，督促没督促？谁知道啊？督促了有效果没？还有协商降价，没有听说啊。