供暖收费方式能否更改

陈艳荣

我们小区现在是按照面积收费的能改成两部制吗

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尊敬的市民：
    您好！针对您咨询的问题，现根据国家政策规定，以及我市实际情况，作如下答复：
    一、关于我市现行供热计费模式的说明
    依据《城市供热价格管理暂行办法》（发改价格〔2007〕1195号）、《关于进一步推进热计量改革工作的意见》（建城〔2010〕14号）、《关于完善我市集中供热价格结构的通知》（焦发改价格〔2017〕118号）等相关规定，结合我市供热计费模式及建筑节能性的实际情况，我市现行供热计费模式分为三种：第一种是对于2017年以前已按照一部制计费的建筑，维持原有计费模式；第二种是对于2017年以后新建建筑，采用两部制计费（个别小区因开发商未安装热计量装置，仍采用按面积计费）；第三种是既有建筑暂不具备按照两部制计费条件，故采用按面积计收热费。
    二、关于供热计费模式调整事项
    自2017年起，新接入集中供热的居民小区统一计费模式，主要分为以下两种情形：
     1. 对于那些既有老旧小区，若其建筑性质为非节能建筑且不具备实施按流量计费的条件，原则上应维持现有的按面积计费模式，不能更改计费模式。
    2. 若居民小区属于节能建筑，并且满足两部制计费的相关条件，可实行两部制计费模式。对于个别新建小区采用按面积计费的情形，通常是因为建设单位（开发商）未缴纳热表费用或自行安装了控制箱。若小区需调整为两部制计费模式，建设单位（开发商）需向热力公司提交申请，并承担热表费用及相应的改造费用。同时，小区需进行全面改造，以满足实现两部制计费模式的有关要求。
    对于投诉人所反映的小区全部按面积计费的问题，若该小区决定调整为两部制计费，必须对小区供热设施进行整体改造，并安装热计量装置，确保符合两部制计费的各项条件，方可实施两部制计费模式。
    感谢您的理解与支持！

                                                                                             焦作市城市管理局
                                                                                              2024年11月29日