武陟县新时代8号院6号楼何时能办不动产证

miaohongjun98

麻烦领导：武陟县迎宾大道新时代8号院6号楼已交房几年了，什么时候能办理不动产证书，谢谢

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      新时代8号院（歌乐园公馆）由武陟县新时代置业有限责任公司开发，共建设8栋楼。其中3号楼和7号楼开发商办理了首次登记（大证），此两栋楼的业主可以和开发商一起办理小证。其他6栋楼（包括6号楼），开发商尚未申请办理首次登记（大证）。
    《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”；第三十五条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。
       因开发商尚暂未申请办理6号楼的首次登记（俗称大证），因此，包括反映人在内的6号楼的业主暂无法办理不动产转移登记。


                                                                                                                                                                       武陟县不动产登记管理中心