管一管物业公司

我要说两句

盛世新天地小区有住户1000多户，只配建了300多个车位，与国家和省政府的要求严重不符，导致大部分业主车辆没有地方停。现在物业更可恶，不经广大业主同意私自把大门锁上不让没有购买地下停车位的业主的车辆进出小区，连拉些东西、接送老人都不让，遇到夜里刮风下雨也不行。我们建议有关部门加强对物业公司的管理，管一管任性作为、无法无天的物业公司。另外，也要对车位配建不到位的问题解决一下。

jzwx

你好，经向相关部门了解，相关情况如下：1.关于不让未购买停车位的业主进入小区问题。盛世新天地小区于2019年12月交房，建筑面积15.2万平方米，共计945户，现入住人口共1000余人。2018年12月，焦作爱家物业管理有限公司进驻该小区。近年来，电动四轮车热销，全国各地因私拉乱接、二轮电动车入室充电引发的火灾频频发生，随着小区业主入住率不断增高，三、四轮车及机动车占用消防通道现象时有发生，给小区业主生命财产带来重大隐患，也给广大业主出行带来不便。该小区目前规划的车位为公共停车位，供所有业主使用，但结合实际使用情况，小区三、四轮车辆明显居多，其特殊性是必须要进小区充电才能使用，且车主多为老太太，若得不到满足随着日后入住率不断增加，小区私拉乱接、堵塞占用消防通道、电动车无处可停上楼充电等危害公共安全现象会日益加剧，经研究决定施行人车分流治理方案并向业主公示，于2021年8月份开始实施。针对网友提出的“连拉些东西、接送老人都不让”的问题，经县房管中心调查核实，物业公司所实施的是有车位的机动车统一由小区地库口进出，针对园区特殊情况的车辆如执行任务的急救、火警、110等，接送危重病人、老人、孕妇或运送家具的车辆等登记后方可驶入，三、四轮车辆凭专有车牌识别出入。方案实施不到一个月时间，小区车辆秩序有明显好转，避免了车辆堵塞占用消防通道现象，电动车上楼现象逐步减少。下一步，物业公司将加大力度治理单元门口电动车辆。物业公司始终坚持以维护广大业主安全利益为重，针对少部分业主提出的不满情绪，物业公司将加大宣传动员工作，积极提供车位指引服务，争取业主的理解支持，共同维护小区安全和谐生活环境。2.针对停车位不够问题。经调查了解，盛世新天地小区停车位不足原因有两方面：一是据开发公司反馈，随着入住的业主日渐增多，电动三轮车和四轮车挤占非机动车和机动车位，小区物业为消除安全隐患保障小区道路及生活秩序，对部分机动车停车位进行改造以供电动三轮和四轮车充电使用，并要求机动车下地下车库停放，或停放到盛世新天地小区门口和路边停车位等处，因此造成部分机动车主不满投诉。二是该小区共需配建机动车停车位945个，已配建579个（地上238个，地下341个），其余停车位由金太极时代广场地下停车位补足，目前该项目正在实施，实施完毕后投入使用。小区开发公司和物业公司加强物业管理，并积极与业主沟通交流，尽快解决小区停车困难问题。如有疑问，请向相关部门咨询，县房管中心6191801，县自然资源局6126999。

我要说两句

这个答复完全不负责任，白天让去物业处登记，晚上 物业没有人值班，门岗又不让进，这个事并没有解决。

jzwx

你好，经向县房管中心了解，该小区实施24小时值班服务，对进出小区人员、车辆，安保人员严格实施询问登记，每天早上8点半前物业行政人员全员出动协同保安人员清理园区违规停放车辆到指定位置，用行动引导业主规范停车，夜间定期巡逻对违规停放车辆及时通知，保障小区消防安全和业主车辆秩序。如有疑问，请向县房管中心咨询，电话：0391-6191801。

自由自在11

请问地上的238个机动车停车位在哪个位置？现在没买车位的车都在路边停，如果商场投入使用，外来顾客的车估计会把路边位置占用，我们业主的车该往哪停？又或者周边商铺都开业以后，商铺门前的路上会让停车吗？说来说去没买车位的车还是没地方停。买房的时候承诺小区里面有地上停车位，现在物业让我们去找当时卖房的人，谁说的找谁，这是解决问题的办法吗？我们开车进来没车位可以重新开出去，但小区里面有机动车位不让进这都有点说不过去了。